آخرین اخبار انجمن شرکتهای ساختمانی وتاسیساتی استان گلستان را اينجا ببينيد

دبیر انجمن صنفی شرکتهای ساختمانی و تاسیساتی استان اعلام کرد:

افزایش بی سابقه قیمت مصالح، پیمانکاران را در آستانه ورشکستگی قرار داده است

دبیر انجمن صنفی شرکتهای ساختمانی و تاسیساتی استان گفت: اجرای قانون هدفمندی یارانه ها، تحریمها و نوسانات شدید قیمت ارز باعث افزایش 100 تا 300 درصدی قیمت مصالح طی ماههای اخیر شده و این شرایط پیمانکاران پروژه های عمرانی را متضرر و در آستانه ورشکستگی قرار داده است.

مهندس اسماعیل مقصودلو اظهار داشت: به نظر می رسد در این شرایط دولت باید در اقدامی عاجل نسبت به تثبیت نرخ مصالح ساختمانی و یا اجرای مفاد ماده 49 شرایط عمومی پیمان اقدام کند.

وی با اشاره به اینکه پروژه های مسکن مهر استان عمدتاً در مرحله سفت کاری و نازک کاری قرار دارند خاطرنشان کرد: با توجه به مقطوع بودن قراردادهای مسکن مهر اجرای این پروژه ها در شرایط اقتصادی فعلی مشکلات عدیده ای را برای پیمانکاران به همراه دارد.

وی یادآور شد: پیمانکاران در بدو شرکت در هر مناقصه، برآورد و آنالیزهای قیمت پروژه را بر اساس قیمتهای روز انجام و درصد معقولی را برای رشد قیمت در مدت اجرای پروژه در نظر می گیرند تا ضمن برنده شدن، بر اثر افزایش قیمت مصالح در جریان اجرای پروژه نیز متضرر نشوند.

وی با اشاره به پیشنهادهای ارائه شده از سوی انجمن شرکتهای ساختمانی و تاسیساتی استان به منظور برون رفت از مشکلات موجود جامعه پیمانکاری خاطرنشان کرد: به نظر می رسد در شرایط فعلی دولت باید کنترل بازار مصالح ساختمانی را در دست گرفته و یا مطابق ماده 49 شرایط عمومی پیمان اقدام نمایند.

مهندس مقصودلو یادآور شد: بر اساس ماده 49 شرایط عمومی پیمان چنانچه در جریان اجرای پروژه، اتفاقی خارج از اراده طرفین قرارداد رخ دهد می توان در یک دوره سه ماهه پروژه را به حالت تعلیق درآورد.

به گفته وی در صورت برگشتین مدت قیمت مصالح به حالت اول برگشت یابد اجرای قرارداد مطابق روال قبل ادامه می یابد اما اگر تغییری در قیمتها حاصل نشود طرفین باید بر اساس شرایط روز اقدام به عقد قرارداد نمایند .

دبیر انجمن صنفی شرکتهای ساختمانی و تاسیساتی استان تصریح کرد: این پیشنهادات از سوی  انجمن صنفی شرکتهای ساختمانی و تاسیساتی استان گلستان به مسئولان ارشد اجرایی استان نیز ارائه شد اما متاسفانه تاکنون بی پاسخ مانده است.

وی افزود: هر چند دولت بر این باور است که شرایط قیمتی حاکم بر بازار مصالح ساختمانی حباب گونه و گذرا است اما واقعیت این است که پیمانکاران ناگزیرند در همین شرایط موجود نیز جهت تکمیل پروژه ها و صرفاً به منظور انجام تعهدات خود نسبت به خرید مصالح اقدام کنند که این امر ضرر و زیان مالی بسیاری را به پیمانکاران وارد کرده است.

مهندس مقصودلو با تاکید بر ضرورت درک شرایط سخت اقتصادی از سوی کارفرمایان خاطرنشان کرد:  بدیهی است که پیمانکاران در بروز وضع فعلی هیچ نقشی نداشته و از همین رو انتظار دارند که در چنین شرایطی مورد حمایت کارفرمایان قرار بگیرند.

وی گفت: این در حالی است که برخی از کارفرمایان بدون در نظر گرفتن شرایط اقتصادی فعلی کشور با تهدید پیمانکاران خود به ضبط ضمانتنامه ها و اعمال ماده 46 آنان را وادار به ادامه پروژه و تحمل ضررهای هنگفت می نمایند.

 

 

 

 

 

 

 

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

با هدف بررسی امکان صدور خدمات فنی مهندسی صورت گرفت؛

اعزام تیم فنی مهندسی انجمن پیمانکاران استان به کشور عراق

 دبیر انجمن شرکتهای ساختمانی تاسیساتی استان گلستان گفت: تیم فنی مهندسی انجمن پیمانکاران استان گلستان با هدف بررسی امکان صدور خدمات فنی مهندسی، در قالب یک گروه 35 نفره از تجار، بازرگانان و فعالان اقتصادی، تولیدی، خدماتی و صنعتی به استان کردستان عراق اعزام شدند.

مهندس اسماعیل مقصودلو اظهار داشت: این تیم متشکل از مهندس عامری رئیس محترم سازمان نظام مهندسی و عضو انجمن پیمانکاران، مهندس مقصودلو دبیر و مهندس جلالی عضو هیئت رئیسه انجمن پیمانکاران و مهندس اخترکاوان عضو انجمن شرکتها به سرپرستی معاونت برنامه ریزی استانداری گلستان، رئیس و اعضای هیئت مدیره اتاق بازرگانی و معاون توسعه تجارت خارجی اداره کل صنعت، معدن و تجارت استان با هدف آشنایی با فضای کسب و کار صادرات خدمات فنی مهندسی به کشور عراق و استان کردستان عراق اعزام شدند.

دبیر انجمن شرکتهای ساختمانی افزود: در این سفر نشستهای مشترک متعدد با فعالان عمرانی کردستان عراق با توجه به اهداف اقتصادی استان گلستان و در راستای گسترش مبادلات ارزی و ورود ارز به داخل کشور صورت گرفت.

وی با بیان اینکه فضای مناسبی جهت حضور شرکتهای پیمانکاری و ساختمانی گلستان در کردستان عراق وجود دارد خاطرنشان کرد: با توجه به عدم وجود زیرساخت مناسب در شهرهای "سلیمانیه" و "اربیل" به نظر میرسد می توان با همکاری اتاق بازرگانی نسبت به اعزام شرکتهای پیمانکاری و اعزام نیروهای فنی به این منطقه اقدام نمود.

مهندس مقصودلو تاکید کرد: با توجه به توانمندیهای کیفی و کمی پیمانکاران استان به طور قطع حضور این شرکتها منفعت دو جانبه را به دنبال خواهد داشت.

در این سفر تیم فنی و نمایندگان انجمن بازدیدهای متعدد از پروژه های در حال اجرای استان کردستان به عمل آورده و با روسای اتحادیه پیمانکاران استان سلیمانیه و اربیل و رئیس سازمان نظام مهندسی استان سلیمانیه نشستهای کارشناسی برگزار و به نتایج قابل قبولی در زمینه همکاری دو جانبه و صدور خدمات فنی مهندسی دست یافتند.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

کاندیداهای مورد حمایت انجمن پیمانکاران به هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی راه یافتند

با رای مهندسین عضو سازمان نظام مهندسی،کاندیداهای مورد حمایت انجمن صنفی پیمانکاران استان به عنوان اعضای هیئت مدیره این سازمان برگزیده شدند.

مهندس سید مجتبی موسوی ، مهندس حجت عامری،مهندس مسعود رضوی،  مهندس علیرضا میرزایی، مهندس سید پیام حسینی ، مهندس حسین ویزواری، مهندس عیسی مهری ، مهندس محمد مشکوتی و مهندس محمد حمیدی در این دوره از انتخابات سازمان نظام مهندسی استان حائز اکثریت آرای اعضای سازمان نظام مهندسی شده­اند.

انجمن صنفی پیمانکاران استان از ماه­ها پیش با برگزاری جلسات کارشناسی و نظرسنجی­های متعدد فهرستی متشکل از نیروهای خبره و خوش سابقه مهندسی استان را در رشته­های مختلف که مورد وفاق غالب اعضای انجمن  بوده­اند تنظیم و به عنوان نیروهای مورد حمایت انجمن پیمانکاران به جامعه مهندسی استان  معرفی کرد.

«هیئت مدیره انجمن پیمانکاران استان ضمن عرض تبریک به کاندیداهای منتخب، امیدوار است که تعامل سازمان نظام مهندسی و انجمن پیمانکاران استان گلستان نوید بخش آینده ای روشن در زمینه ارتقای هر چه بیشتر سطح کیفی و کمی پروژه­های استان باشد»
+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

در اولین نشست خبری هیئت مدیره انجمن پیمانکاران عمرانی استان گلستان عنوان شد:

تخصیص سوخت یارانه­ای مطالبه اساسی پیمانکاران استان

اولین نشست خبری هیئت مدیره انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان با هدف انعکاس مهم­ترین مشکلات جامعه پیمانکاری استان برگزار شد.

مهندس نادر باباجانی روز سه شنبه در نشست خبری اعضای هیات مدیره انجمن صنفی پیمانكاران عمرانی استان گلستان با اشاره به توانمندی­های پیمانکاران استان از نظر تخصصی و فنی افزود: این انجمن بر این باور است که از توانایی کافی برای اجرای بخش عمده­ای از  پروژه­های مختلف تعریف شده توسط دستگاه­های اجرایی برخوردار است و با توجه به شناخت همه جانبه از شرایط مختلف استان پیمانکاران بومی بهترین گزینه برای اجرای پروژه­های استان به شمار می­آیند.

به گفته وی، پیمانكاران استان توانایی جذب پنج هزار میلیارد تومان اعتبار برای اجرای پروژه های عمرانی را دارند، علاوه بر این یكصد هزار نفر در قالب 14 هزار خانوار به صورت مستقیم و غیرمستقیم از فعالیت های عمرانی پیمانكاران استان گلستان تاثیر می پذیرند.

مهندس باباجانی از كمبود اعتبارات استانی نسبت به سایر استان ها انتقاد و ابراز امیدواری كرد با مساعدت های استانداری گلستان در  آینده­ای نه چندان دور پروژه های رتبه 5 استان به طور كامل به پیمانكاران بومی رتبه 5 واگذار شوند.

به گفته وی، تمامی رتبه های 1 تا 5 پیمانكاری در استان گلستان با توانمندی های زیاد فعال هستند و از همین رو انتظار است که صد درصد پروژه های استانی به پیمانكاران بومی واگذار شود.

وی برخی از مشکلات پیمانکاران استان را ناشی از عدم توجه کافی برخی از شاغلین این حرفه به آنالیز دقیق صورت وضعیت­ها دانست و از آنان خواست تا ضریب تورم در دوره احداث پروژه را همراه با سود منطقی در آنالیزهای خود لحاظ نمایند.

مهندس باباجانی اظهار داشت: متاسفانه برخی از همکاران پیمانکار با ارائه قیمت­های پایین و غیر منطقی موجب بروز مشکلات متعددی هم برای خود وهم برای کارفرما شده و روند اجرای پروژه را با کندی و بعضا با توقف مواجه می­کند.

به گفته وی اظهارات برخی پیمانکاران در توجیه علت ارائه قیمت­های پایین، منطقی نبوده و قابل پذیرش نیست.

مهندس باباجانی با اشاره به مصادیق متعدد بروز مشکل در پروژه­های عمرانی استان خاطرنشان کرد: منشا عمده این مشکلات ناشی از عدم انجام صحیح آنالیز و پایین بودن قیمت­هاست و از همین رو لازم است که پیمانکاران زمان ارائه پیشنهاد قیمت همه جوانب امر را مورد توجه قرار دهند.

دبیر انجمن صنفی شركت های ساختمانی و تاسیساتی استان گلستان نیز در این نشست خبری، مهم ترین مشكلات ملی پیمانكاران عمرانی استان را اجرا نشدن بخش نامه­ها از جمله دامنه مناسب ترین قیمت، اعلام نشدن به موقع و واقعی فهرست بهاء و اجرا نشدن كامل قانون جامع برگزاری مناقصات برشمرد.

مهندس اسماعیل مقصودلو افزود: عدم ابلاغ فهرست بهاء از سال 88 تاكنون و افزایش ناگهانی قیمت مصالح در ماههای اخیر بروز مشکلات متعدد مالی را برای پیمانکاران در پی داشته است.

مهندس مقصودلو همچنین از فعالیت كمیته نظارت در انجمن صنفی پیمانكاران استان خبر داد و گفت: اعضای این كمیته به صورت رندمی پروژه های عمرانی در دست احداث توسط پیمانكاران عضو انجمن را تحت نظارت خود دارند و موارد نقص را به آن ها اعلام می­كنند و نتایج این گزارش طی تفاهم  صورت گرفته به کمیته نظارت شورای فنی استان ارسال می گردد. 

یكی از اعضای هیات مدیره انجمن صنفی شركت های ساختمانی و تاسیساتی استان گلستان نیز در این نشست خبری از تعامل استانداری با پیمانكاران استان تقدیر كرد و گفت: بیشتر مشكلات این صنف كه در حیطه اختیارات مسئولان استانی است با نگاه مثبت آنها یا رفع شده و یا در حال مذاكره برای رفع شدن هستیم.

مهندس 'علی اكبر جلالی' تصریح كرد: بومی گزینی پیمانكاران، واگذاری L.C توسط بانك ها، كمبود اعتبارات استانی و مشكل سوخت مهم ترین مشكلات استانی پیمانكاران عمرانی است.

وی اضافه کرد: پس از هدفمندی یارانه­ها بسیاری از اصناف از امتیاز سوخت یارانه­ای برخوردار شده­اند و انتظار است که مسئولین با توجه به نوع حرفه پیمانکاری با اتخاذ رویکردی جدید نسبت به تخصیص سوخت یارانه­ای به این صنف نیز اقدام نمایند.

وی با اشاره به پیگیری­های هیئت مدیره انجمن  در خصوص مسائل مربوط به جامعه پیمانکاری خاطرنشان کرد: در نتیجه همین پیگیری­هان موضوع اولویت بخشی به پیمانکاران بومی برای اجرای پروژه­های استانی در تعامل با شورای فنی استانداری به سرانجام مثبت رسیده است.

یکی از اعضای هیات مدیره انجمن پیمانکاران عمرانی نیز با اشاره به بخشی دیگر از مشکلات پیمانکاران گفت: نحوه عملکرد سامانه ساجات( سامانه جامع تشخیص صلاحیت عوامل نظام فنی و اجرایی) از جمله مشکلات پیش روی این قشر است.

مهندس جواد باقری عطف به ماسبق شدن بخشنامه­ها را عمده­ترین مشکل پیمانکاران با ساجات عنوان کرد و ادامه داد:  این اتفاق باعث می­شود پرونده­هایی که یک بار مورد بررسی قرار گرفته­ و مراحل ثبت و تایید خود را طی کرده­اند به انجمن عودت داده شده و مجددا بر اساس مواد جدید بخشنامه مورد رسیدگی قرار گیرند.

وی خاطرنشان کرد: یکی دیگر از مشکلات جدی در این حوزه، اعمال تغییرات در ساجات بدون اطلاع قبلی پیمانکاران است.

به گفته مهندس باقری با ارائه تفسیرهای جدید از سوی معاونت نظارت راهبردی از مواد بخشنامه­، تغییرات بلافاصله در ساجات ایجاد و فرصتی برای هماهنگ شدن پیمانکاران با شرایط جدید باقی نمی­ماند.

وی تصریح کرد: اعمال تغییرات مداوم در بخشنامه­ها و عطف به ماسبق کردن آنها باعث شده آن دسته از پرونده­هایی که به استانداری ارسال و موفق به دریافت گواهینامه صلاحیت شده­اند هم برای انطباق با آیین نامه جدید به انجمن برگشت داده شوند.

وی اظهار داشت: تغییرات آیین­نامه­ای گاهی باعث می­شود پرونده­هایی که بعد از دریافت گواهینامه صلاحیت به معاونت نظارت راهبردی ارسال شده­اند هم به انجمن عودت داده شوند که از این جهت مشکلات و معضلات بسیاری متوجه شرکت­های پیمانکاری است.

مهندس باقری گفت: اگرچه گاهی به پرونده­هایی که با این شرایط مواجه می­شوند فرجه­های یک ماهه برای اعمال تغییرات داده می­شود اما این مدت به هیچ وجه زمان کافی و منطقی برای ایجاد تغییرات نیست.

این عضو هیات مدیره انجمن پیمانکاران عمرانی استان ادامه داد: در حالی که یک تغییر ثبتی جزئی چندین هفته از شرکت­ها زمان می­گیرد تقریبا غیر ممکن است که آنها بتوانند در طول یک ماه خود را با مواد جدید آیین نامه­ها منطبق کنند.

مهندس باقری یادآور شد: به نظر می­رسد چنانچه راهکاری از سوی معاونت نظارت راهبردی برای جلوگیری از عطف به ماسبق شدن بخشنامه­ها اندیشیده شود بخش عمده­ای از مشکلات، مرتفع و ثبت شرکتها در ساجات از روند منطقی­تری برخوردار خواهد شد.

 

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

رئیس انجمن پیمانکاران گلستان:

پیمانكاران گلستانی توانایی اجرای پروژه های مهر ماندگار را دارند

ایرنا- رئیس انجمن پیمانكاران عمرانی گلستان گفت: پیمانكاران بومی از توانایی اجرای پروژه های بزرگ مهر ماندگار برخوردارند.

به گزارش خبرگزاری جمهوری اسلامی مهندس 'نادر باباجانی' روز سه شنبه در اولین نشست خبری اعضای هیات مدیره انجمن پیمانكاران عمرانی استان گلستان افزود: این انجمن به نمایندگی از اعضای خود از دولت انتظار دارد از مجموع پروژه های مختلف در حال اجرا تعدادی از آن ها را به پیمانكاران بومی واگذار كند.

وی خاطرنشان كرد: پیمانكاران استان گلستان توانمندی های فراوانی از نظر نیروی كار (كارشناسی و كارگری) و امكانات دارند و با اتکا به همین توانمندی­ها قادرند به اجرای این پروژه­ها در استان بپردازند.

مهندس باباجانی از كمبود اعتبارات استانی نسبت به سایر استان ها انتقاد و ابراز امیدواری كرد با مساعدت های استانداری گلستان در روزهای آینده پروژه های رتبه 5 استان به طور كامل به پیمانكاران بومی رتبه 5 واگذار شوند.

دبیر انجمن صنفی شركت های ساختمانی و تاسیساتی استان گلستان نیز در این نشست خبری، مهم ترین مشكلات ملی پیمانكاران عمرانی استان را اجرا نشدن بخش نامه ها از جمله دامنه مناسب ترین قیمت، اعلام نشدن بموقع و واقعی فهرست بهاء و اجرا نشدن كامل قانون جامع برگزاری مناقصات برشمرد.

مهندس 'اسماعیل مقصودلو' افزود: فهرست بهاء موجود از سال 88 تاكنون تغییر نكرده و پیمانكاران باید بر اساس آن میله گرد را با قیمت 638 تومان محاسبه كنند این در حالی است كه در بازار قیمت واقعی میله گرد در حال حاضر  1800 تومان است.

وی با بیان اینکه شرکت­های پیمانکاری توانمندی در  رشته­های مختلف در رتبه های 1 تا 5 در استان به فعالیت مشغول هستند خاطرنشان کرد: از همین رو انتظار داریم صد درصد پروژه های استانی به پیمانكاران بومی واگذار شود.

مهندس مقصودلو هم چنین از فعالیت كمیته نظارت در انجمن صنفی پیمانكاران استان خبر داد و گفت: اعضای این كمیته به صورت رندمی پروژه های عمرانی در دست احداث توسط پیمانكاران عضو انجمن را تحت نظارت خود دارند و موارد نقص را به آن ها اعلام می كنند.

یكی از اعضای هیات مدیره انجمن صنفی شركت های ساختمانی و تاسیساتی استان گلستان نیز در این نشست خبری از تعامل استانداری با پیمانكاران استان تقدیر كرد و گفت: بیشتر مشكلات این صنف كه در حیطه اختیارات مسئولان استانی است با نگاه مثبت آنها یا رفع شده و یا در حال مذاكره برای رفع شدن هستیم.

مهندس 'علی اكبر جلالی' تصریح كرد: بومی گزینی پیمانكاران، واگذاری L.C توسط بانك ها، كمبود اعتبارات استانی و مشكل سوخت مهم ترین مشكلات استانی پیمانكاران عمرانی است كه تاكنون در تعامل با شورای فنی استانداری موضوع بومی گزینی برای اجرای پروژه های استانی به سرانجام مثبت رسیده است.

وی با اشاره به برگزاری انتخابات سازمان نظام مهندسی ساختمان كه هفته جاری برگزار می شود، تاكید كرد: انجمن صنفی شركت های ساختمانی و تاسیساتی با معرفی نامزد، در انتخابات این نهاد صنفی شركت می كند.

 به گفته وی، بهترین راه برای اجرای موفق پروژه ها این است كه از ظرفیت های پیمانكاران حقوقی بومی به جای پیمانكاران حقیقی استفاده شود.

نشست خبری اعضای هیات مدیره انجمن پیمانكاران عمرانی استان گلستان در دفتر این انجمن برگزار شد.

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

دبیر انجمن پیمانکاران عمرانی استان گلستان تاکید کرد:

ضرورت حضور فعال پیمانکاران در انتخابات سازمان نظام مهندسی

 

دبیر انجمن شرکتهای ساختمانی تاسیساتی استان گلستان از اعضای مشترک  انجمن پیمانکاران و سازمان نظام مهندسی خواست تا در انتخابات آینده سازمان نظام مهندسی حضور فعال و حداکثری داشته باشند.

به گزارش روابط عمومی انجمن شرکتهای ساختمانی تاسیساتی استان مهندس اسماعیل مقصودلو اظهار داشت: با توجه به هدف مشترک این انجمن و سازمان نظام مهندسی در راستای تقویت بنیاد ساخت و ساز در استان، بدون شک انتخاب آگاهانه هیئت مدیره­ای که بر آمده از دو خانواده مهندسی و پیمانکاری است نقشی بسزا در عملکرد سه سال آینده بزرگترین سازمان غیر دولتی خواهد داشت.

وی تصریح کرد: انجمن پیمانکاران عمرانی گلستان بر اساس ابلاغ کانون سراسری پیمانکاران عمرانی ایران و همگام با انجمن­های کلیه استان­ها قصد دارد تا با ورود جدی­تر به این دوره از انتخابات نظام مهندسی گامی موثر در راستای تعامل هر چه بیشتر با این سازمان غیر دولتی بردارد.

مهندس مقصودلو خاطرنشان کرد: انجمن پیمانکاران می­تواند در کنار سازمان نظام مهندسی به عنوان مجری پروژه­های بخش خصوصی وارد و در این حوزه نیز با موفقیت عمل کند.

وی تاکید کرد: شرکت­های پیمانکاری که با پشت سر گذاشتن بسیاری از فیلترها از جمله احراز توان فنی و مهندسی، تحصیلات و توان مالی موفق به کسب گواهینامه صلاحیت و رتبه از استانداری می­شوند به طور قطع در عرصه ساخت و ساز بخش خصوصی نیز با موفقیت عمل خواهند کرد.

به گفته وی با ورود اشخاص حقوقی به عرصه ساخت و ساز بخش خصوصی، مالکان نیز اطمینان خاطر بیشتری در زمینه بازدهی و کیفیت ساخت و ساز خواهند داشت.

مهندس مقصودلو یادآور شد: در روزهای آتی انجمن پیمانکاران عمرانی استان گلستان نسبت به اعلام فهرست نهایی کاندیداهای مورد حمایت خود که نتیجه ساعت ها کار کارشناسی خبرگان این حرفه است اقدام خواهد کرد.

وی با تاکید مجدد بر ضرورت حضور فعالانه اعضای انجمن در انتخابات نظام مهندسی استان تصریح کرد: با تحقق این مهم به طور قطع دست یابی به اهداف صنفی امکانپذیرتر خواهد شد.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

انجمن شرکتهای ساختمانی و تاسیساتی استان گلستان با همکاری موسسه فراز اندیشان حکیم برگزار می کند:

کارگاه آموزشی مدیریت کنترل پروژه(با اعطای گواهینامه معتبر)

زمان: 29 شهریور 91

جهت ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با شماره 5533512 واحد روابط عمومی تماس حاصل فرمایید.

 

توجه: شرکت در این دوره آموزشی رایگان است

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 


با تاکید مدیرکل منابع طبیعی استان؛

رسیدگی به صورت وضعیت پیمانکاران آبخیزداری تسریع می­شود

مدیرکل منابع طبیعی استان گفت: تسریع در رسیدگی به صورت وضعیت پیمانکاران باید در دستور کار مدیران آبخیزداری قرار گیرد.

مهندس سلامتی در نشست با هیئت مدیره انجمن صنفی پیمانکاران در پاسخ به گلایه برخی پیمانکاران درباره سیر طولانی رسیدگی به صورت وضعیت در مدیریت آبخیزداری این اداره کل تصریح کرد: به منظور روان سازی روند رسیدگی به صورت وضعیت پیمانکاران کلیه مدیران ذیربط مجاب خواهند شد تا ظرف مدت معینی که از سوی مدیریت آبخیزداری معلوم می شود اقدام به تایید صورت وضعیت ها نمایند.

وی همچنین پیشنهاد انجمن پیمانکاران مبنی بر عضویت نماینده شهرستان در کمیسیون تحویل زمین و تحویل موقت را مناسب ارزیابی کرد و اظهار داشت: با بررسی­ پیشنهاد ارائه شده در جلسات کارشناسی، حداکثر تلاش خود را برای کاهش روند رسیدگی به صورت وضعیت­ها به کار خواهیم گرفت.

 

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

معاون آبخیزداری اداره کل منابع طبیعی استان تاکید کرد:

هیچ مشکلی در پرداخت تعدیل به پیمانکاران وجود ندارد

 

معاون آبخیزداری اداره کل منابع طبیعی استان گفت: این معاونت هیچ مشکلی برای پرداخت تعدیل به پیمانکاران پروژه­های تحت نظارت خود ندارد.

مهندس قزلسفلو در نشست با اعضای هیئت مدیره انجمن صنفی پیمانکاران استان پرداخت تعدیل را از اختیارات کارفرما عنوان و آن را تابع موافقتنامه دانست.

به گفته وی ماهیت، بزرگی و مدت کار از جمله شرایطی است که در میزان تعدیل دخالت دارد.

مهندس قزلسفلو مدت موافقتنامه­ها را از جمله موانع پرداخت تعدیل به پروژه­های آبخیزداری عنوان کرد و گفت: قطعا در آینده به پروژه­هایی که از شرایط لازم برخوردار و همراه با مستندات کامل ارائه گردد تعدیل تعلق خواهد گرفت.

مهندس قزلسفلو تاکید کرد: به طور قطع تقویت بنیه مالی پیمانکاران در بهبود کیفیت و کمیت پروژه­ها تاثیرگذار و منفعت آن در نهایت متوجه دستگاه اجرایی و آحاد جامعه خواهد شد.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

معاون آبخیزداری اداره کل منابع طبیعی استان:

ارائه قیمت­های معقول توسط پیمانکاران، کیفیت پروژه­ها را تضمین می­کند

معاون آبخیزداری اداره کل منابع طبیعی گلستان گفت: ارائه قیمت­های معقول و منطقی توسط پیمانکاران، کیفیت پروژه­های عمرانی را تضمین می­کند.

مهندس ابوطالب قزلسفلو در نشست مشترک هیئت مدیره انجمن صنفی شرکت­های ساختمانی و تاسیساتی استان گلستان با مدیران آبخیزداری اداره کل منابع طبیعی استان اظهار داشت: ارائه قیمت­های پایین و غیرواقعی از سوی پیمانکاران در زمان ارائه قیمت و تکمیل اسناد موجب می­شود که علاوه بر متضرر شدن پیمانکار، کیفیت پروژه با افت شدیدی مواجه شده و کارفرما نیز با مشکلات متعددی رو به رو شود.

وی با بیان این که مجموعه آبخیزداری به هیچ وجه از ارائه قیمت­های غیرمنطقی توسط پیمانکاران در جریان برگزاری مناقصات  رضایت ندارد خاطرنشان کرد: این در حالی است که به دلیل حساسیت­های موجود، بسیاری از دستگاه­های اجرایی ناچار به پذیرش شرکت­هایی هستند که با قیمت کمتر وارد مناقصه شده­اند.

وی تصریح کرد: تجربه نشان می­دهد پروژه­هایی که پیمانکاران آن با قیمت مناسب برنده پروژه­ها شده­اند بسیار روان و با کیفیت و سرعت مورد انتظار کارفرما اجرا می­شود.

وی خاطرنشان کرد: مدیریت آبخیزداری همواره تلاش کرده است تا صورت وضعیت­­های ارائه شده از سوی پیمانکاران را در زمان مناسب بررسی و در پرداخت آن به موقع عمل کند تا پروژه در موعد مقرر و با کیفیت مورد انتظار به پایان و بهره برداری برسد.

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

نماینده مردم گرگان و آق قلا در جمع هیات مدیره انجمن صنفی پیمانکاران و سازمان نظام مهندسی ساختمان:

فقدان برنامه مشخص، مانع اصلی توسعه استان است

روز یکشنبه مورخ 24 تیرماه 91 نشست مشترکی با حضور عیسی امامی نماینده محترم مردم گرگان و آق قلا، اعضای هیات مدیره سازمان نظام مهندسی، انجمن صنفی پیمانکاران و اعضای کانون کاردان­ها برگزار شد.

در این نشست مهندس عامری رئیس سازمان نظام مهندسی استان ضمن تبریک به حاج عیسی امامی به مناسبت کسب اعتماد مردم گرگان و آق­قلا برای ورود به خانه ملت به بیان توضیحاتی درباره ماهیت و فعالیتهای سازمان نظام مهندسی ساختمان استان پرداختند.
در این نشست همچنین سایر حضار به بیان بخشی از مشکلات حوزه فعالیت خود پرداخته و پیشنهاداتی را در راستای رفع مشکلات بیان داشتند.

نماینده مردم گرگان و آق قلا در مجلس شورای اسلامی نیز طی سخنانی با ابراز خرسندی از حضور در این جمع، مهندسان را از پایه­های اصلی توسعه منطقه عنوان کرد.

عیسی امامی با اشاره به اصلی­ترین موانع توسعه استان اظهار داشت: فقدان برنامه مشخص، بزرگ­ترین مانع توسعه منطقه در طول سالهای گذشته بوده است که باید با حمایت جامعه متخصص مهندسین و با عملی کردن دستور رهبری مبنی بر تولید ملی، حمایت از کار و سرمایه ایرانی با تمام توان برای پیشرفت همه جانبه استان تلاش کرد.
امامی تاکید کرد: بدون تردید طی این مسیر بدون همکاری انجمن­های صنفی و سازمان نظام مهندسی و بدون تفاهم وهمکاری متقابل امکانپذیر نخواهد بود.

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

با هدف تنظیم تفاهم­نامه­ای در راستای ارائه خدمات به اعضا؛

نشست مشترک هیئت مدیره انجمن با مدیران بانک صادرات استان برگزار شد

نشست مشترک اعضای هیئت مدیره انجمن شرکتهای ساختمانی و تاسیساتی استان گلستان با حضور جناب آقای هراسانی مدیر عامل و آقایان جاودانی و پورجاهدی معاونین محترم بانک صادرات استان و آقایان تازیک وافشار رؤسای شعب گرگانپارس و فلکه کریمی برگزار شد.

در این نشست که با هدف تنظیم تفاهم­نامه­ای در راستای ارائه خدمات بیشتر به اعضا برگزار شد، اهم درخواست­های انجمن با مدیران ارشد بانک صادرات استان مطرح شد.

ایجاد شرایط مناسب برای پرداخت مطالبات پیمانکاران در صورت تایید صورت وضعیت از سوی دستگاه­های اجرایی، افزایش سقف پرداخت تسهیلات بدون وثایق ملکی به شرکتهای پیمانکاری خوش حساب، پرداخت LC داخلی و پرداخت تسهیلات به پرسنل شرکتهای پیمانکاری به صورت قرض­الحسنه تا سقف 20 میلیون ریال از جمله پیشنهادهای مطرح شده از سوی انجمن شرکتهای ساختمانی در این نشست بود.

همچنین صدور ضمانتنامه­های بانکی حسن انجام به شرکت­ها بدون سپرده و کارمزد، ایجاد شعباتی خاص با کارمندان ویژه پیمانکاران و پرداخت تسهیلات افزون بر میانگین بر مبنای صدور ضمانتنامه بانکی به میزان 40 درصد ضمانتنامه بابت تسهیلات از دیگر این پیشنهادها بوده است.

در پایان این نشست مقرر شد طی جلسات کارشناسی آینده نسبت به بررسی بیشتر پیشنهادات مطروحه اقدامات لازم صورت پذیرد و بانک صادرات استان نیز نسبت به تهیه و ارائه یک بسته حمایتی از پیمانکاران استان در روزهای آتی اقدام نماید.

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

اعضای محترم انجمن پیمانکاران ساختمانی و تاسیساتی استان گلستان:

در راستای برگزاری همایش اضطراری اعضای انجمن و مسئولین مربوطه و نمایندگان مجلس درخواست می شود نظرات کارشناسی خود را در موارد ذیل در صورت امکان به صورت کتبی ارسال فرمایید:

1-    بررسی مشکلات و راهکارهای ناشی از افزایش بی سابقه قیمتها

1-1         تاثیرات آن بر اعضا(مخصوصا شرکتهای نوپای استان) و ارائه پیشنهادها

2-1 بخشنامه هایی که می توان در حال حاضر به عنوان راهکاری برای جبران بخشی از خسارتها استفاده کرد از جمله بخشنامه تجدید نظر در نرخ پیمان

3-1 راهکار مناسب در جهت مواجهه با قوانین متغیر

2- جذب مشارکت اعضا مخصوصا اعضای پیشکسوت و فعال وجوانان تلاشگر و خلاق

1-2 چگونگی ایجاد همبستگی و استفاده حداکثر از ظرفیتها و پتانسیل های انجمن

2-2 رسیدگی به مشکلات روزمره اعضا

3- افزایش توان انجمن و گستره نفوذ بر منابع تعیین کننده و تصمیم ساز استان

1-3 همفکری و اقدام در مورد رخدادهای استانی در جهت بهره برداری به سمت اهداف انجمن به طور مثال انتخابات پیش روی نظام مهندسی

2-3 ارتقای سطح جایگاه انجمن و حرفه

3-3 ارتقای سطح کیفی و کمی فعالیتهای اعضا

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 
معاون مالیات بر ارزش افزوده سازمان امور مالیاتی از ارائه مهلت میانگین ۵/۷ ماه به شرکت‌های پیمانکاری برای پرداخت مالیات بر ارزش افزوده خبر داد. به گزارش رسانه مالیاتی ایران، علیرضا طاری‌ بخش در خصوص مشکل انجمن شرکت‌های پیمانکاری در خصوص دریافت دیرهنگام دستمزد پیمانکاری و پرداخت به موقع مالیات بر ارزش افزوده قبل از دریافت وجه دستمزد، گفت: در قانون مالیات بر ارزش افزوده تکلیف شده تاریخ صورتحساب یا تاریخ ارائه خدمات هر کدام مقدم بود، مالیات ارزش افزوده بر اساس آن گرفته می‌شود و این یک مطالبه قانونی است که از شرکت‌های خدمات و مهندسی طلب می‌شود. وی افزود: با توجه به مهلت قانونی که در پایان هر فصل سه ماهه ارائه اظهار‌نامه‌های مالیات بر ارزش افزوده از یکم تا ۱۵ ماه بعدی دریافت می‌شود، در مورد پیمانکار‌انی که در گرفتن وجه دستمزد خدمات پیمانکاری با تأخیر مواجه هستند، معمولا تقسیط ۵ تا ۶ ماهه نیز علاوه بر مهلت قانونی انجام می‌شود. معاون مالیات بر ارزش افزوده سازمان امور مالیاتی ، تصریح کرد: معمولا شرکت‌های پیمانکاری و خدمات فنی و مهندسی که طرف حساب با شرکت‌های دولتی هستند، این مهلت ۷ تا ۸ ماهه را دریافت می‌کنند، اما شرکت‌هایی که برای بخش خصوصی و عمومی غیردولتی خدمات ارائه می‌کنند، سازمان امور مالیاتی معتقد است، آنها باید حساب خود را با شرکت‌ها به صورت شخصی تسویه کرده و مالیات خود را به موقع ابراز و پرداخت کنند. وی ادامه داد: مهلت قانونی فقط برای شرکت‌های پیمانکار که طرف قرارداد با دولت و شرکت‌های دولتی هستند، تمدید می‌شود، اما برای نهاد‌هایی مانند شهرداری که معمولا رقم قابل توجهی از عوارض مالیات ارزش افزوده دریافت می‌کنند، باید پول پیمانکاران را به موقع پرداخت کنند. طاری‌بخش خاطرنشان کرد: شرکت‌های پیمانکاری طرف قرارداد با دولت علاوه بر مهلت قانونی سه ماهه معمولا ۵ تا ۶ ماهه دیگر به عنوان مهلت تقسیط برای پرداخت مالیات بر ارزش افزوده می‌گیرند.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

قابل توجه اعضای محترم انجمن :

شما می توانید جهت تنظیم اظهارنامه های مالیاتی شرکت خود با شرایط ویژه به دفتر انجمن صنفی پیمانکاران واقع در میلاد نور مراجعه کنید

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

با رأی مجمع عمومی؛

بازرسین انجمن شرکتهای ساختمانی و تاسیساتی گلستان انتخاب شدند

بازرسان جدید  انجمن صنفی شرکتهای ساختمانی و تاسیساتی گلستان از سوی مجمع عمومی انتخاب شدند.

به گزارش روابط عمومی، آقایان مهندس علی اکبر گرزین و مهندس سام مقصودلو به عنوان بازرسان اصلی و مهندس مهدی بهشتی به عنوان بازرس علی­البدل به مدت یکسال برگزیده شدند.

شایان ذکراست که تایید نهایی منتخبین بازرسی انجمن در گرو اخذ تایید از مراجع ذیصلاح چهارگانه خواهد بود.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

نائب رئیس انجمن پیمانکاران اعلام کرد:

آمادگی انجمن برای همکاری با کانون صدور خدمات فنی مهندسی

سومین نشست اتاق بازرگانی با انجمن­ها و تشکل­های مرتبط با صدور خدمات فنی مهندسی با حضور رئیس اتاق بازرگانی تشکیل شد.

به گزارش روابط عمومی، در این نشست رئیس اتاق بازرگانی استان ضمن ارائه گزارشی کوتاه از اجلاس کشورهای حاشیه دریای خزر(ICBC) که درخرداد ماه گذشته برگزار شد اظهار داشت: با توجه به فرصت­های همکاری پیش آمده در طی اجلاس، تاسیس تشکل صدور خدمات فنی مهندسی به منظور ارتقای سطح ارتباطات و تعاملات اقتصادی و تجاری با کشورهای همجوار بیش از پیش ضروری است.

دامغانی تاکید کرد: اتاق بازرگانی گرگان نیز در راستای اجرای مصوبه سازمان صنعت، معدن و تجارت مبنی بر لزوم ایجاد تشکل خدمات فنی و مهندسی، نسبت به دعوت از فعالان حوزه خدمات فنی و مهندسی اقدام کرده و برگزاری سلسله جلساتی را برای تحقق این مهم در دستور کار قرار داده است.

مهندس جلالی رئیس کمیسیون خدمات فنی و مهندسی اتاق بازرگانی گرگان نیز در این نشست با اشاره به علاقه­مندی شرکت­های فنی مهندسی به توسعه و صدور خدمات به کشورهای هدف تصریح کرد: این امر نشانگر وجود پتانسیل­ و استعداد فراوان در این زمینه در استان است و باید با مدیریت و هدایت صحیح از این ظرفیت­ها به خوبی بهره جست.

مهندس اسماعیل مقصودلو نایب رییس انجمن پیمانکاران نیز در این نشست ضمن اعلام آمادگی کامل انجمن برای همکاری همه جانبه با اتحادیه (کانون) در شرف تاسیس صدور خدمات فنی مهندسی خاطر نشان کرد: با توجه به تعداد قابل توجه و توانمندی تخصصی و حرفه­ای شرکت­های پیمانکار استان گلستان به طور یقین این استعداد و قابلیت جهت اجرای پروژه­های عمرانی در خارج از مرزهای ایران توسط پیمانکاران گلستانی وجود دارد.

در پایان این نشست مقرر شد اساسنامه تشکل­های دارای موضوعیت مشابه با کانون صدور خدمات فنی مهندسی به عنوان الگو در اختیار اعضا قرار گرفته تا در نشست آتی نسبت به ارائه پیشنهادها و تصویب اساسنامه اتحادیه (کانون) صدور خدمات فنی مهندسی اقدام گردد.

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

از سوی انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان گلستان؛

کارگاه آموزشی اصول برگزاری مناقصات برگزار شد

 

پژوهشگر مرکز پژوهش­های مجلس شورای اسلامی گفت: درج عبارت "دستگاه دولتی مناقصه گزار در رد یا قبول هر یک یا تمام پیشنهادات مختار است" مغایر با قانون مناقصات بوده و منسوخ می باشد.

مهندس شهرام حلاج در کارگاه آموزشی اصول برگزاری مناقصات که چهاردهم تیرماه برگزار شد  اظهار داشت: در حالی که در هیچ یک از مواد یا تبصره­های قانون مناقصات و آیین نامه­های اجرایی مرتبط با آن چنین شرطی بیان نشده، دستگاه­های دولتی برگزار کننده مناقصه این شرط را لحاظ و شرکت­های پیمانکاری نیز برای حضور درمناقصات ناچار به پذیرش این شرط هستند.

این مدرس قانون برگزاری مناقصات با بیان اینکه تنها مستند  این شرط، بند 4 ماده 10 آیین­نامه معاملات دولتی مصوب 1349 است یادآور شد: در بند مذکور،  این عبارت به صورت مطلق بیان شده که البته با توجه به ماده 30 قانون برگزاری مناقصات مصوب سال 1383، این عبارت مغایر با قانون مناقصات بوده و منسوخ می باشد.

مهندس حلاج تاکید کرد: هرگونه شکایت و اعتراض مربوط به عدم اجرای کامل هر یک از مواد قانون مناقصات در هیات رسیدگی به شکایات قابل پیگیری است.

 

 

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

رئیس انجمن شرکت­های ساختمانی و تاسیساتی گلستان:

بودجه عمرانی فعلی پاسخگوی توان بالای پیمانکاران استان نیست

 

رئیس انجمن شرکت­های ساختمانی و تاسیساتی استان گفت: ظرفیت و توان جامعه پیمانکاری استان از نظر کمی و کیفی بسیار بالاست و بودجه عمرانی استان پاسخگوی این ظرفیت نیست.

مهندس نادر باباجانی با اشاره به تعداد زیاد شرکت­های پیمانکاری متخصص با رتبه بالا در همه رشته­های ابنیه، آب، راه، تاسیسات، نیرو و کشاورزی در استان اظهار داشت: تنها50 درصد شرکت­های دارای رتبه 5 عضو انجمن قادرند که دست کم دو برابر اعتبار عمرانی فعلی استان را جذب و اجرای پروژه­های استان را عهده­دار شوند.

وی با بیان اینکه حدود 40 تا 50 درصد نیروی کار کشور به صورت مستقیم یا غیر مستقیم در بخش عمرانی مشغول فعالیت هستند خاطرنشان کرد: این امر بدان معنی است که افزایش یا کاهش بودجه عمرانی نسبت مستقیم با افزایش و کاهش بیکاری در استان دارد.

وی گفت: با جذب هر چه بیشتر بودجه عمرانی تعداد شرکت­های پیمانکاری شاغل در استان افزایش و استان به واقع به یک کارگاه سازندگی مبدل خواهد شد.

مهندس باباجانی با اشاره به منسوخ شدن شیوه امانی در واگذاری پروژه­های دولتی، یادآور شد: این امر بدین معناست که هر جا پروژه­ای در حال اجرا باشد یک شرکت پیمانکاری در آن نقش دارد.

وی تاکید کرد: بنابراین از تعداد پروژه­های عمرانی و میزان اشتغال پیمانکاران هر استان می توان تا حدودی به وضعیت اشتغال هر استان پی برد.

رئیس هیئت مدیره انجمن شرکت­های ساختمانی و تاسیساتی از مسئولان عمرانی استان خواست تا با جذب هر چه بیشتر بودجه­ عمرانی، به کاهش نرخ بیکاری و بهبود وضع اقتصادی استان کمک کنند.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

رئیس هیئت مدیره انجمن تاکید کرد:

پایش مداوم نظرات اعضا در دستور کار هیئت مدیره

 

رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی شرکت­های ساختمانی و تاسیساتی استان گفت: رضایت­سنجی و پایش مداوم نظرات اعضا در خصوص عملکرد و فعالیت­ بخش­های مختلف انجمن در دستور کار هیئت مدیره فعلی قرار دارد.

به گزارش روابط عمومی، مهندس نادر باباجانی اظهار داشت: رجوع مستقیم به افکار جامعه هدف و آگاهی از خواسته­های آنان، هیئت مدیره را در برنامه­ریزی­های آینده انجمن یاری کرده و احتمال بروز خطا در فعالیت­های آتی را به حداقل کاهش خواهد داد.

وی تصریح کرد: با انجام نظرسنجی­های دوره­ای و منظم، میزان رضایت اعضا از عملکرد هیئت مدیره در زمان­های مختلف ارزیابی و فعالیت­های آینده انجمن با توجه به توقعات و نیازهای اعضا برنامه­ریزی خواهد شد.

وی تاکید کرد: بدون همکاری و همراهی اعضا در تکمیل و ارسال فرم­های نظرسنجی هیچ تحول مثبتی در انجمن رخ نخواهد داد.

رئیس هیئت مدیره انجمن شرکت­های ساختمانی و تاسیساتی استان در ادامه با اشاره به بخشی از اهداف کلی انجمن در دوره جدید گفت: تلاش در جهت تغییر رده­­بندی صنف پیمانکاران از مجموعه خدمات به مجمع تولید و صنعت، ارتقای سطح تعامل با دستگاه­های اجرایی و کارفرمایان به منظور اجرای هر چه دقیق­تر قوانین نظام فنی اجرایی کشور و تلاش برای ارتقای شأن و منزلت پیمانکاران نزد کارفرمایان از جمله مهم­ترین اهداف هیئت مدیره جدید است.

مهندس باباجانی افزود: برگزاری نشست مشترک با مدیران ارشد ادارات به منظور طرح و بررسی و رسیدگی به مشکلات پیمانکاران، شرکت در همایش­ها و کنفرانس­ها، تهیه آرشیو و بانک اطلاعاتی از اقدامات انجمن، تشکیل منظم جلسات کمیسیون­ها، بهبود فضای گفتگو در انجمن، ارزش­گذاری و اهمیت به انتقادات اعضا و نیز تشکیل کمیته رسیدگی به اختلافات بین پیمانکاران و کارفرمایان از دیگر اهدافی است که در این دوره مورد پیگیری قرار خواهد گرفت.

مهندس نادر باباجانی خاطرنشان کرد: با فعال سازی کمیسیون رفاه در این دوره از هیئت مدیره تلاش شده است تا رضایت نسبی اعضا در امور رفاهی نیز جلب گردد.

وی همچنین به تدوین تقویم آموزشی برای اولین بار در انجمن اشاره کرد و یادآور شد: با توجه به هماهنگی­های صورت گرفته با استانداری مقرر شده است که گواهینامه­های دوره­های آموزشی در ارتقای رتبه و کسب امتیاز شرکت­های پیمانکاری در ارزیابی کیفی کارفرمایان موثر باشد.

رئیس هیئت مدیره انجمن یادآور شد: کمیسیون فنی حقوقی انجمن نیز با برگزاری نشست­های کارشناسی نسبت به آسیب شناسی قوانین و آیین­نامه­ها و پیگیری مشکلاتی که به صورت موردی و یا عام گریبانگیر صنف پیمانکاران است اقدام می­کند.

مهندس باباجانی با بیان اینکه دسترسی به این اهداف بدون تعامل، همکاری و مشارکت همه اعضا امکانپذیر نیست خاطرنشان کرد: هیئت مدیره در دور جدید فعالیت­های خود تلاش خواهد کرد تا رویکرد خود را با هدف جلب مشارکت حداکثری اعضا تنظیم و جهت دهی کند.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

انجمن صنفی شرکت­های ساختمانی و تاسیساتی استان گلستان طی نامه­ای به مدیر کل محترم دفتر فنی استانداری گلستان، پیگیری­های صورت گرفته در راستای اجرای مصوبات شورای فنی مورخ 15 اسفند 90 را به این مقام مسئول گزارش کرد.

در این نامه آمده است:

 

جناب آقای مهندس عباس زاده

مدیر کل محترم دفتر فنی استانداری گلستان

با سلام

احتراما عطف به نامه شماره 34882 مورخ 21/3/91  مبنی بر ارائه گزارش پیگیری­های مصوبات شورای فنی مورخ 15/12/91  به استحضار می­رساند:

1-  پیرو اجرای بند یک مصوبات شورای فنی، هیئت مدیره انجمن نسبت به برگزاری نشستی با مدیر عامل و مدیران  محترم آبفار اقدام  و مقرر گردید  با توجه به ارتباط بخشی از مشکلات مشترک پیمانکاران و دستگاه های اجرایی با دستگاه­های نظارتی دفتر فنی استانداری در صورت صلاحدید  نسبت به برگزاری نشست  مشترک با حضور نمایندگان انجمن، شرکت آبفار و نمایندگان دستگاه نظارتی استان اقدام نماید.

2-  پیرو بند 2 و 3 مصوبات شورای فنی در خصوص مباحث مربوط به تعدیل و اعمال امتیاز برای شرکتهای دارای گواهینامه­های دوره­های آموزشی در ارزیابی کیفی و استفاده از پیمانکاران بومی پایه 5 ، موارد در کمیته پیمان شورای فنی در حال بررسی و کارشناسی است.

3-  پبرو بند 4 مصوبات شورای فنی درخواست برگزاری نشست مشترک به صورت مکتوب به مدیرکل محترم تامین اجتماعی ارسال و پس از هماهنگی­های به عمل آمده، برگزاری نشست در اواخر تیرماه جاری در دستور کار هیئت مدیره قرار گرفت.

4-  پیرو بند  6 مصوبات شورای فنی نیز نماینده انجمن به منظور تشکیل کمیته هماهنگی به دفتر فنی استانداری معرفی و اقدامات لازم جهت شکل گیری کمیته در حال پیگیری است.

5-  پیرو بند 10 مصوبات شورای فنی، هیئت مدیره انجمن نسبت به برگزاری نشستی با مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق اقدام کرد که گزارش آن به هیئت مدیره، دفتر فنی استانداری و مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق ارائه شد.

6-  هیئت مدیره انجمن همچنین نشست مشترکی با حضور مدیر کل نوسازی و تجهیز مدارس به منظور طرح و بررسی مشکلات پیمانکاران این حوزه با حضور مهندس کلانتری برگزار کرد که گزارش مبسوط آن به پیوست همین نامه به حضور ایفاد می­گردد.

7-  پیرو بند 13 مصوبات شورای فنی نیز  با  دعوت کمیته­های زیر مجموعه شورای فنی از نمایندگان انجمن تلاش شد تا نمایندگان انجمن به طورمنظم در کمیته­های شورای فنی شرکت نمایند.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

 

گزارش نشست هیئت رئیسه انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی

با مدیرکل محترم نوسازی و تجهیز مدارس استان

نشست مشترک هیئت رئیسه انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی با مدیر کل و مدیران محترم نوسازی و تجهیز مدارس استان گلستان به منظور انتقال و ارائه راهکارهای عملی رفع مشکلات پیمانکاران این حوزه برگزار شد.

مهندس شیرزاد در ابتدای این نشست اظهار داشت: در سال 85 مجلس با تصویب قانونی، وزارت آموزش و پرورش را موظف کرد که کلیه مدارس احداث شده قبل از سال­ 85 را تحت نوسازی قرار دهد.

وی با اشاره به اینکه این قانون درباره مدارس استاندارد و غیر استاندارد جاری است خاطرنشان کرد: بازسازی مدارس تخریبی به دلیل آماده بودن زیر ساخت­ها با مشکل چندانی رو به رو نبوده و در مقابل در بخش مقاوم‌سازی مشکلات متعددی گریبانگیر اداره کل نوسازی بوده است.

وی اضافه کرد: تا پیش از این فقدان مشاور کافی و فقدان پیمانکاران آموزش دیده از جمله موانع جدی این بخش محسوب می شد که در حال حاضر با افزایش پیمانکاران و مشاوران تحصیلکرده، این مشکلات تا حد زیادی مرتفع شده است.

به گفته وی در حال حاضر عدم تدوین فهرست بهای مناسب برای پروژه‌های مقاوم سازی و نیز آماده نبودن زیر ساخت‌ها و ضرورت انجام مطالعه به منظور ورود به فاز اجرا در برخی مناطق، از مشکلات فعلی این بخش است.

مهندس شیرزاد در ادامه با اشاره به مسئولیت اخیر اداره کل نوسازی مبنی بر اجرای مقاوم­سازی تعداد زیادی از مدارس استان، از انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان خواست تا این اداره کل را در انجام این مهم یاری کنند.

وی گفت: در حال حاضر اعتباری مناسب در قالب مقاوم سازی در اختیار نوسازی مدارس قرار گرفته و این اداره کل باید با تکیه بر این اعتبار، وظیفه محوله را تا پایان 15 شهریور انجام و نسبت به تحویل مدارس به آموزش وپرورش استان اقدام کند.

مهندس شیرزاد محدودیت زمانی را از جمله مشکلات اجرای این پروژه­ها عنوان کرد .

 وی با بیان اینکه اداره کل نوسازی نیازمند همراهی پیمانکاران مجرب برای اجرای با کیفیت این پروژه­هاست خاطرنشان کرد: پیمانکاران برای ایجاد تغییر در معماری مدارس، اختیار کافی داشته و از سوی دیگر تجهیزات مناسب و جدید هم برای نصب در مدارس خریداری شده و در اختیار پیمانکاران قرار خواهد گرفت.

وی با اشاره به اقدامات صورت گرفته از سوی اداره کل نوسازی مدارس به منظور تسهیل در روند اجرای پروژه­های مقاوم سازی اظهار داشت: برای مدارس دارای ساختمان­های یک طبقه که عموماً از اسکلت آجری برخوردار هستند طرح تیپ آماده شده و الزام حضور مشاور از آن حذف گردیده است.

وی افزود: برای مدارس دو طبقه با اسکلت آجری هم طرح تیپ با نقشه­هایی ساده و سهل حاضر شده است.

مهندس شیرزاد مبلغ هر پروژه مقاوم‌سازی را کمتر از یک میلیارد ریال عنوان و خاطرنشان کرد: بر اساس برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته، به منظور جبران قیمت پایین پروژه‌ها اداره کل نوسازی تصمیم گرفت تا هر دو پروژه مقاوم‌سازی را یک پروژه محاسبه و به یک پیمانکار واگذار کند، به طوری که در حال حاضر با تجمیع 14 پروژه مقاوم‌سازی مدارس کلاله مقرر شده است که این پروژه‌ها به سه پیمانکار واگذار گردد.

وی اعمال این شیوه را دارای معایبی چند دانست و گفت: چنانچه پیمانکار از قدرت و تجربه کافی برخوردار نباشد احتمال ناتمام ماندن چندین پروژه وجود خواهد داشت.

وی شیوه برآورد پروژه‌های مقاوم‌سازی را مبتنی بر فهرست بها عنوان و تاکید کرد: پیمانکاران باید بعد از انجام برآورد و آنالیزهای لازم به مناقصه ورود پیدا کنند تا در زمان اجرا با مشکلات کمتری رو به رو باشند.

مهندس شیرزاد با اشاره به تهیه برآورد پروژه‌های مقاوم سازی مربوط به مدارس کلاله گفت: در حال حاضر مشکل اصلی برای اجرای پروژه‌ها عدم اعلام آمادگی پیمانکاران برای انجام آن است.

وی مجددا از هیئت رئیسه انجمن پیمانکاران خواست تا با اطلاع رسانی مناسب و معرفی پیمانکاران مجرب و متعهد، اداره کل نوسازی را در اجرای تعهدات مقاوم سازی یاری کند.

مهندس شیرزاد حضور پیمانکاران در مناقصات اداره کل نوسازی را کمرنگ توصیف کرد و گفت: این اداره کل آمادگی دارد تا با همکاری کارشناسان انجمن پیمانکاران علل واقعی و اصلی این اتفاق را مورد بررسی و آسیب شناسی همه جانبه قرار دهد.

 وی گفت: پیمانکاران گاهی اداره کل نوسازی را به ارائه قیمت‌ها و  برآوردهای پایین متهم می‌کند که برای رفع این مشکل به نظر می‌رسد لازم باشد تا انجمن پیمانکاران نسبت به بررسی و برآورد مجدد چند نمونه از برآوردهای این اداره کل اقدام کنند تا اشکالات احتمالی آن مشخص گردد.

رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان نیز در این نشست با بیان اینکه پیمانکاران نوسازی عموما تازه­­کار هستند اظهار داشت: شروع کار بسیاری از این پیمانکاران با جریان هدفمندی یارانه‌ها و تفاوت قیمت‌ مصالح مصادف شد و تاکنون چه در بخش احداث و چه در مقاوم‌سازی ما به التفاوتی به آنان اعلام نشده است.

مهندس نادر باباجانی تصریح کرد: بخش عمده‌ای از این عده، پیمانکارانی هستند که کار خود را با بنیه مالی پایین آغاز کرده و در شرایط فعلی به جایی رسیده‌اند که وضعیت اقتصادی آنان، متاثر از وضعیت اقتصادی کشور با مشکلاتی رو به رو شده است.

وی تاکید کرد: به نظر می‌رسد که مجموعه معاونت عمرانی استان باید نسبت به پیگیری و رفع این موضوع همتی دو چندان داشته و مدیران نوسازی مدارس نیز با سعه صدر بیشتری با پیمانکاران جوان و تازه کار برخورد کنند.

وی عدم وحدت رویه در عملکرد برخی از کارشناسان ناظر اداره کل نوسازی را یکی دیگر از گلایه‌های وارد بر نوسازی و تجهیز  مدارس خواند و تصریح کرد: اتخاذ و اعمال دیدگاه‌های مختلف از سوی کارشناسانی با مسئولیت واحد دراداره کل نوسازی استان باعث بروز گلایه هایی در بین پیمانکاران شده است.

رییس انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان گلستان رفع این قبیل اشکالات را برای افزایش میزان رضایت پیمانکاران از اداره کل نوسازی ضروری دانست.

نائب رئیس انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی گلستان نیز با اشاره به نامگذاری سال جدید گفت: شعار سال جاری درباره حمایت از کار و سرمایه ایرانی باید سرلوحه کار همه مدیران قرار گرفته و مدیران استانی با توجه ویژه به این شعار، نسبت به استفاده از پیمانکاران بومی اهتمام ویژه‌ای صورت دهند.

مهندس اسماعیل مقصودلو با اشاره به ضرورت همکاری آحاد جامعه برای تحقق شعار امسال خاطرنشان کرد: مجموعه انجمن‌های پیمانکاران کل کشور تلاش کردند تا با احصاء عوامل مخل تحقق این شعار، گامی به سوی اجرای هر چه بهتر آن بردارند.

 وی عوامل محدود کننده در رشد شرکت‌های پیمانکاری را یکی از موانع تحقق این شعار ذکر کرد و گفت: شیوه رتبه‌بندی، مشکلات ناشی از سامانه ساجات و صدور دستورالعمل‌هایی که گاه در تناقض با دستورالعمل­های قبلی است، باعث شده برخی شرکت­های دارای رتبه‌های بالا به رتبه‌های پایین تر سقوط کنند که کمترین تاثیر این اتفاق ،کاهش انگیزه این شرکت‌ها برای حضور در مناقصات و پروژه‌های عمرانی است.

مهندس مقصودلو نگاه نامطلوب برخی کارفرمایان به پیمانکاران را یکی دیگر از عوامل مخل این شعار دانست و اظهار داشت: به نظر می‌رسد نگاه جامعه کارفرمایی به پیمانکاران نیاز به تحول دارد به طوری که کارفرمایان باور کنند که پیمانکاران همکار، همراه و بازوی اجرایی آنان هستند.

وی با بیان اینکه امروز بسیاری از پیمانکاران حتی برای انجام پروژه­های کوچک هم رغبتی برای حضور در دستگاه اجرایی ندارند تصریح کرد: علل این اتفاق باید مورد ریشه­یابی دقیق قرار گیرد تا با رفع مشکلات موجود انگیزه فعالیت در پیمانکاران افزایش یابد.

مهندس اسماعیل مقصودلو ضمن تقدیر از مدیران نوسازی به جهت تعامل مناسب با پیمانکاران اظهار داشت: نوسازی و تجهیز مدارس از جمله دستگاه‌هایی است که همکاری مناسبی را با مجموعه پیمانکاران داشته و خصوصا در بخش اطلاع رسانی مناقصات هم در سایت مناقصات و هم در سایت اداره کل به خوبی کار می‌کند.

دبیر انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان نیز ضمن تشکر و تقدیر از برگزاری این نشست، گزارشی از اهم مشکلات پیمانکاران این حوزه را ارائه کرد.

مهندس سید حامد علویان از مدیران نوسازی و تجهیز مدارس خواست تا نحوه انتخاب پیمانکار در این دستگاه را توضیح دهند.

وی اظهار داشت: برخی پیمانکاران نوسازی معتقدند که این اداره کل لزوماً با پیمانکارانی همکاری می‌کند که سابقه اجرای دست کم یک پروژه با نوسازی را در پرونده داشته باشند و به همین دلیل گاه پیمانکاران رتبه 4 نیز در مناقصات نوسازی برنده نمی­شوند.

وی همچنین با اشاره به ضرورت اولویت بخشی دستگاه‌ها به پیمانکاران بومی گفت: از نظر انجمن 50 درصد پیمانکاران نوسازی غیر بومی هستند که لازم است این روند مورد بازبینی و اصلاح قرار گیرد.

 مهندس علویان در ادامه به عدم وحدت رویه ناظران اداره کل نوسازی اشاره و گفت: اختلاف سلیقه و برخورد برخی ناظران به گونه‌ای است که پیمانکاران این اداره کل را در برخی شهرستان‌ها راضی و در برخی شهرستانهای دیگر ناراضی کرده است.

وی تصریح کرد: به نظر می‌رسد یکی از دلایل عدم رغبت پیمانکاران به شرکت در پروژه‌های نوسازی نظارت­های سختگیرانه‌ای است که از سوی برخی ناظران این اداره کل اعمال می‌شود.

وی همچنین با اشاره به پایین بودن قیمت‌های نوسازی مدارس افزود: اگرچه پروژه‌های نوسازی به دلیل خاص بودن جامعه هدف آن از حساسیت بالایی برخوردار بوده و امنیت و مقاومت بالا با دقتی دوچندان باید در آن لحاظ شود اما یک کار دقیق و حساس باید برآورد دقیق و دست بالایی هم داشته باشد.

مهندس علویان در ادامه با پرسش از نحوه محاسبه تعداد دوره در قراردادهای سرجمع گفت: در به روز آوری در قراردادهای سرجمع عدد D که نشانگر تعداد دوره است در محاسبات اداره کل نوسازی گاه عددی اعشاری بیرون می‌آید و این در حالی است که به نظر می‌رسد عدد مربوط به تعداد دوره‌ها لزوما باید یک عدد صحیح باشد.

مهندس گیلاسیان مسئول برآورد اداره کل نوسازی درباره محاسبه تعداد دوره، توضیحاتی ارائه کرد که به دلیل عدم اقناع نمایندگان پیمانکاران مقرر شد که اداره کل نوسازی نسبت به استعلام درباره محاسبه تعداد دوره‌ از معاونت برنامه­ریزی استانداری اقدام کند.

دبیر انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی گلستان همچنین گلایه برخی پیمانکاران درباره تاخیر در رسیدگی به صورت وضعیت قطعی در اداره کل نوسازی را منتقل و خواستار رفع مشکل در این زمینه شد.

وی توضیح داد: بررسی صورت وضعیت قطعی در اداره کل نوسازی به طور میانگین 1 تا 3 سال زمان می‌برد که با توجه به درگیر شدن سپرده‌های پیمانکاران در پروژه­ها به نظر می‌رسد ارزش مبلغ دریافت شده با مبلغ هزینه شده برابر نباشد.

وی همچنین پیشنهاد داد برای افزایش رغبت پیمانکاران برای ورود به پروژه‌های مقاوم سازی این اداره کل، تدبیری اتخاذ گردد که پروژه­های مقاوم­سازی جزو ظرفیت پیمانکاران محاسبه نشده و یا از شرکت‌هایی با ظرفیت خالی بیشتر برای انجام این کار استفاده گردد.

مدیر کل نوسازی مدارس در ادامه نشست با پاسخ به برخی پرسش‌ها و گلایه‌های طرح شده از سوی نمایندگان پیمانکاران، انتقاد وارد شده به طولانی شدن زمان ارزیابی صورت وضعیت‌های قطعی را وارد و حجم بالای اسناد و محدودیت کارکنان در این بخش را علت اصلی این اتفاق عنوان کرد.

مهندس شیرزاد با اشاره به گلایه طرح شده از سوی پیمانکاران در خصوص سختگیری برخی ناظران این اداره کل گفت:به نظر می‌رسد این باور کسانی است که احتمالا پیش از این در انجام پروژه‌های خود قصوری صورت داده و پایان خوشی با اداره کل نوسازی نداشته­اند.

مهندس شیرزاد ادامه داد: ناظران ما معمولا با دقت و بر اساس استانداردهایی که ما برای هر پروژه در نظر می­­گیریم بر کار نظارت می­کنند.

وی تاکید کرد: ناظران این اداره کل درخواستی غیر منطقی و خارج از نقشه مشخصات از پیمانکار ندارند و همه تلاش آنها در راستای رعایت نکات فنی پروژه است.

مهندس شیرزاد با اشاره به تشکیل کمیته‌هایی در اداره کل نوسازی و تجهیز مدارس خاطرنشان کرد: این کمیته‌ها به منظور بررسی نقاط ضعف و قوت پروژه‌ها و با حضور پیمانکاران و ناظران برگزار می‌گردد.

وی از انجمن پیمانکاران خواست تا در این بخش با اداره کل نوسازی همکاری و همراهی داشته باشند.

مهندس شیرزاد قیمت‌های پایین نوسازی مدارس را مربوط به شرایط فهرست بها دانست و تصریح کرد: نوسازی مدارس در این بخش امکان هیچ اعمال نظری ندارد.

مهندس شیرزاد خاطرنشان کرد: در دو سال اخیر برآوردهای نوسازی از نظر تراز مشکلی نداشته و در طول این مدت هیچ اعتراضی در این خصوص نداشته‌ایم.

مهندس گیلاسیان نیز با توضیح یک نمونه از برآورد‌های نوسازی خاطرنشان کرد: در پروژه‌های این اداره کل 15 درصد کل برآورد مربوط به تاسیسات الکترونیکی و مکانیکی است و این در حالی است که در سایر دستگاه‌های اجرایی 20 تا 25 درصد رقم کل پروژه به این امر اختصاص می‌یابد.

وی از انجمن پیمانکاران خواست تا برای روشن‌تر شدن موضوع برآورد قیمت، یک نمونه از برآوردها به همراه آنالیز خود را ارائه و در نشستی مشترک نسبت به بررسی بیشتر آن اقدام کنند.

مسئول امور قراردادهای اداره کل نوسازی با توضیح شیوه انتخاب پیمانکار در مناقصات این اداره کل اظهار داشت: مناقصات نوسازی به دو شکل محدود یا عمومی دو مرحله ای برگزار می‌شود که در صورت شکل دوم، آن مناقصه در روزنامه یا در سایت مناقصات درج و منتشر می‌شود.

 مهندس کاویانی ادامه داد: به همراه مناقصه یک فرم ارزیابی به پیمانکار ارائه می‌شود که کسب امتیاز لازم از آن را پیش شرط ارجاع اسناد به کمیسیون مناقصات قرار داده‌ایم.

وی اضافه کرد: در مناقصات دو مرحله‌ای، پیمانکار پس از ارزیابی نسبت به ارائه قیمت اقدام می‌کند.

وی همچنین با رد این ادعا که نوسازی، از واگذاری پروژه به پیمانکاران فاقد همکاری مشترک با این اداره کل خودداری می‌کند، تصریح کرد: ما برای انتخاب پیمانکاران بر اساس ضرایب و فرم‌های موجود خود عمل می‌کنیم و همچنان که در این فرم‌ها آمده است پیمانکاران دارای سابقه همکاری با این اداره کل از امتیاز مجزایی برخوردار هستند.

معاون فنی اجرایی اداره کل نوسازی با بیان اهمیت انتخاب پیمانکار بومی برای این ارگان خاطرنشان کرد:  اداره کل نوسازی برای پیمانکاران بومی که سابقه اجرایی درهمین ارگان داشته باشد 100 امتیاز و برای پیمانکار بومی که سابقه همکاری با این اداره را نداشته باشد 30 امتیاز در نظر می­گیرد.

مهندس مخدومی با بیان اینکه تا سال گذشته این شرایط برای پیمانکاران بومی سخت تر بود افزود: اما در شیوه‌های ارزیابی فعلی، نوسازی هیچ شرکتی را رد نمی‌کند بلکه به دلیل مشخص بودن ضرایب قبل از بازگشایی پاکات، مناسب‌ترین قیمت انتخاب می‌شود.

وی با ارائه آماری از تعداد پیمانکاران بومی و غیر بومی اداره کل نوسازی گفت: در حال حاضر 101 پیمانکار، پروژه‌های عمرانی این حوزه را انجام می‌دهند که از این تعداد 76/23 درصد غیر بومی و 24/76 درصد بومی هستند، همچنین متوسط ضریب پیمان بومی 45درصد پولوس و متوسط ضریب پیمان غیر بومی نیز 35 درصد پولوس می‌باشد.

وی افزود: مبلغ قرارداد پیمانکاران بومی با این اداره کل نیز 25 میلیارد و 100 میلیون تومان است.

رئیس گروه مشاوران و پیمانکاران استانداری نیز در این نشست از ابلاغ اصلاحیه سرجمع در آینده نزدیک خبر داد.

مهندس کلانتری گفت: همچنین تلاش می‌شود تا در جلسه آینده شورای فنی که پایان خرداد ماه جاری برگزار می‌شود موضوع افزایش ظرفیت شرکت‌هایی که برای انجام پروژه‌های مقاوم سازی ورود کرده‌اند طرح گردد.

 وی همچنین به اهمیت و ضرورت ارزیابی پیمانکاران توسط دستگاه‌های اجرایی تاکید و خاطرنشان کرد: از این پس باید با اتخاذ تدابیر مناسب، پیمانکاران را برای دریافت و تکمیل اسناد ارزیابی ترغیب و در صورت لزوم این امر را بر آنان تکلیف کرد.

وی همچنین از انجمن پیمانکاران عمرانی استان خواست تا به منظور رفع هر گونه شبهه درباره برآورد قیمت اداره کل نوسازی یک نمونه از برآورد قیمت‌های این اداره کل را مجددا آنالیز و نتیجه آن را طی نشستی مشترک با کارشناسان این دستگاه بررسی کنند.

مهندس کلانتری امتیازات اداره کل نوسازی به پیمانکاران بومی را مناسب ارزیابی و آن را گامی موثردر راستای تحقق اصل اولویت بخشی به پیمانکاران بومی دانست.

 

 بر اساس موارد طرح شده در این نشست مقرر شد:

1- انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان نسبت به اطلاع رسانی مناسب از پروژه­های مقاوم سازی اداره کل نوسازی و تجهیز مدارس استان اقدام نماید.

2-  انجمن نسبت به ترغیب پیمانکاران جهت دریافت و تکمیل اسناد ارزیابی اقدام نماید.

3-  کارشناسان انجمن نسبت به آنالیز یک نمونه از برآورد قیمت پروژه­های نوسازی مدارس اقدام کنند

4- اداره کل نوسازی و تجهیز مدارس نسبت به اتخاذ تدابیری در جهت کاهش زمان ارزیابی صورت وضعیت­های قطعی پیمانکاران اقدام نماید.

5- طرح موضوع افزایش ظرفیت کاری شرکت­هایی که برای انجام پروژه­های مقاوم سازی اداره کل نوسازی و تجهیز مدارس استان در دستور کار شورای فنی استان قرار گیرد.

 

 حاضرین دراین نشست:

جناب آقای مهندس کلانتری؛ رئیس گروه مشاوران و پیمانکاران استانداری گلستان

جناب آقای مهندس شیرزاد؛ مدیر کل محترم نوسازی و تجهیز مدارس استان

جناب آقای مهندس باباجانی؛ رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان

جناب آقای مهندس مخدومی؛ معاون محترم فنی اجرایی اداره کل نوسازی و تجهیز مدارس استان

جناب آقای رضایی؛ کارشناس امور قراردادها

جناب آقای مهندس فراهی؛(سرناظر حوزه غرب)

جناب آقای باقری؛ مسئول حراست

جناب آقای مهندس کاویانی؛ (مسئول امور قراردادها)

جناب آقای مهندس لیوانی؛ (مسئول دفتر فنی اداره کل)

جناب آقای مهندس گیلاسیان؛ (کارشناس برآورد)

جناب آقای مهندس مقصودلو؛ نائب رئیس انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان

جناب آقای مهندس علویان؛ دبیر انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان

جناب آقای مهندس بهرامعلی­نژاد؛ عضو هیئت مدیره انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

به گزارش بنانيوز شركت‌هاي ساختماني و انبوه‌سازان اعلام كردند‌‌: دولت وعده‌اي كه براي جبران هدفمندسازي يارانه‌ها داده بود را هنوز پرداخت نكرده و اين طلب در كنار بدهي‌هاي قبلي دولت و افزايش قيمت مصالح ساختماني باعث شده فعالان ساختماني، بيكاري را به كار ترجيح دهند. يك عضو هيأت‌مديره كانون سراسري انجمن شركت‌هاي ساختماني و تأسيساتي با بيان اين‌كه دولت بابت وعده پرداخت يارانه نقدي فاز اول هدفمندي به پيمانكاران ساختماني بدهكار است، گفت‌‌: اجراي طرح هدفمندي يارانه‌ها كه باعث تشديد تورم در بخش‌هاي مختلف شده مشكلات موجود را دوچندان كرده است و به‌رغم قول مساعد دولت در جبران آثار تورمي‌يارانه‌ها و كنترل قيمت‌ها متأسفانه هيچ‌گونه راهكاري براي جبران افزايش قيمت‌ها پيش‌بيني نشده است. به گفته وي اكثر پيمانكاران داراي صلاحيت و فعال در بخش عمراني به دليل تورم قيمت مصالح و دستمزد و واقعي نبودن قيمت‌هاي فهرست بها و تعديل اعلام شده، عدم‌پرداخت به موقع مطالبات آن‌ها از طرف دولت وهم‌چنين بي‌ثباتي قيمت‌ها بعضاً براي چند بار در يكسال عملاً يا به ورطه ورشكستگي رسيده‌اند يا به دليل نگراني‌هايي كه دارند در مناقصات شركت نمي‌كنند و عمدتاً بيكاري را به اينگونه كار كردن ترجيح مي‌دهند. محمد خوشنام هم‌چنين تأكيد كرد‌‌: اجراي مناقصه و واگذاري پروژه‌ها نيز براساس فهرست بهايي كه توسط دولت تهيه مي‌شود صورت مي‌گيرد و عموماً قيمت‌هاي درج شده در آن به هيچ عنوان واقعي و مناسب نمي‌باشد. رييس انجمن شركت‌هاي ساختماني خراسان جنوبي با اشاره به اين‌كه عدم‌ابلاغ به موقع شاخص‌هاي تعديل از طرف معاونت برنامه‌ريزي و نظارت راهبردي رياست جمهوري و طولاني شدن زمان ابلاغ آن به بيش از يكسال مشكلات فراواني را براي جامعه پيمانكاران ايجاد كرده است، تصريح كرد‌‌: وضعيت موجود براي اشتغال نيروي كار در بازار ساخت‌وساز تهديد بزرگي محسوب مي‌شود.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

 

 

 

گزارش نشست هیئت مدیره انجمن پیمانکاران عمرانی استان گلستان

با مدیرعامل محترم آب و فاضلاب روستایی استان

 

پیرو اجرای بند یک مصوبه مورخ 15/12/90شورای فنی استان، نشست مشترک هیئت مدیره انجمن پیمانکاران عمرانی استان گلستان با مدیر عامل و مسئولین محترم شرکت آب و فاضلاب روستایی روز دوشنبه 1/3/91  برگزار شد. 

در ابتدای این نشست مدیر عامل آب و فاضلاب روستایی استان گلستان مشاوران و پیمانکاران را دو بازوی توانمند دستگاه‌های اجرایی خواند و گفت: کمک و یاری این دو مجموعه به دستگاه‌های اجرایی قدرت می­دهد تا مسئولیت­های خود را به بهترین نحو به انجام برسانند.

مهندس علیرضا خواستار با بیان اینکه انتخاب پیمانکار یکی از مهم‌ترین مولفه‌های اجرای پروژه­هاست خاطرنشان کرد: چنانچه این مهم با دقت و  بر اساس روند صحیح صورت بگیرد علاوه بر اینکه کارفرما با کمتر مشکلی در مسیر انجام وظایف خود رو به رو خواهد بود، مردم نیز به عنوان بهره‌برداران اصلی با مشکل کیفیت و تاخیر در اجرای پروژه رو به رو نخواهند بود.

وی با اشاره به بخشی از مشکلات شرکت آب و فاضلاب روستایی با پیمانکاران این حوزه اظهار داشت: ارائه قیمت‌های پایین و غیر واقعی مهم‌ترین مشکلی است که این شرکت در برخورد با پیمانکاران با آن مواجه می‌شود.

وی تصریح کرد: محاسبات غلط از سوی پیمانکاران، کارفرما را مجبور به اعمال مواد 46 یا 48 کرده و در هر دو صورت دستگاه اجرایی با ضرر هنگفت مالی مواجه می‌شود.

مهندس خواستار تصریح کرد: چنانچه شرکت کنندگان در مناقصات بدون توجه به احجام مصالح ذکر شده، قیمتی پایین‌تر از برآورد اولیه ارائه دهند، در صورت صحیح بودن تجزیه تحلیل‌ها وجداول ارائه شده از سوی آنان، کارفرما چاره ای جز واگذاری کار به آنان ندارد.

 وی یادآور شد: این اتفاق در حالی صورت می­گیرد که کارشناسان دستگاه اجرایی نسبت به اشتباه محاسباتی و بالطبع عدم توانمندی پیمانکار در اتمام پروژه یقین دارند اما ضرورت پاسخگویی  به دستگاه‌های نظارتی امکان ابتکار عمل را از آنان سلب می­کند.

وی ادله برخی پیمانکاران راجع به ارائه قیمت‌های پایین را غیر منطقی خواند و تاکید کرد: به نظر می‌رسد صنف پیمانکاران باید تدابیر خاصی برای تغییر این رویکرد در برخی پیمانکاران اتخاذ کند.

وی خاطرنشان کرد: پیمانکار حرفه­ای و مجرب باید به گونه‌ای در تعیین قیمت عمل کند که ضمن تامین رضایت کارگران و انجام به موقع و با کیفیت کار ، شرکت خود را هم از سود مناسبی بهره­مند سازد.

مهندس خواستار در ادامه با اشاره به اعتبار سال جاری شرکت آب و فاضلاب روستایی اظهار داشت: از 55 میلیارد تومان اعتبار مصوب سال 90 ، 412 میلیارد ریال   تخصیص یافته که این میزان اعتبار نسبت به سال گذشته سه برابر افزایش داشته است.

معاونت مهندسی و طرح و توسعه شرکت آب و فاضلاب روستایی استان گلستان نیز در این نشست بر ضرورت تعاون و گفتمان منطقی و سازنده بین پیمانکاران و کارفرمایان تاکید کرد.

مهندس محمد نژاد با اشاره به تمایل شرکت آب و فاضلاب روستایی استان به همکاری با پیمانکاران بومی تصریح کرد: دسترسی آسان به پیمانکاران بومی و امکان رسیدگی سریع به مشکلات اجرایی پروژه‌ها از جمله مولفه‌هایی است که تمایل کارفرمایان را به همکاری با پیمانکاران بومی افزایش می‌دهد.

وی خاطرنشان کرد: چنانچه پیمانکاران از تجهیزات مناسب و عوامل اجرایی حرفه­ای خصوصا سرپرست کارگاه مجرب در بخش‌های مختلف کاری خود بهره گیرند، منفعت آن توامان نصیب پیمانکار و دستگاه اجرایی خواهد شد.

وی همچنین یادآور شد: شرکت آب و فاضلاب روستایی به عنوان یک شرکت دولتی که از سوی دستگاه‌های نظارتی به طور مداوم مورد نظارت قرار می‌گیرد موظف است در انتخاب پیمانکار با دقت و بر اساس قانون عمل کند.

رئیس انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان نیز در این نشست با بیان اینکه اقدام برخی شرکت‌های پیمانکاری در ارائه قیمت‌های پایین و غیر منطقی اصلا مورد قبول این صنف نیست اظهار داشت: برخی از

 این شرکت‌ها حتی در بخش مصالح نیز قیمت‌هایی پایین ارائه می‌کنند که به هیچ عنوان از توجیه اقتصادی برخوردار نیست.

مهندس نادر باباجانی یادآور شد: اگر چه امکان کاهش هزینه‌ها را به طور نسبی در اجرای پروژه می‌توان متصور بود اما در بخش خرید مصالح این امکان نزدیک به صفر است.

وی خاطرنشان کرد: به نظر می‌رسد چنانچه شرکت آب و فاضلاب روستایی در گذشته به رد قیمت‌های بالا اقدام نمی­کرد پیمانکاران این حوزه امروز در تجزیه تحلیل و ارائه قیمت‌ها دقت بیشتری را معمول می‌داشتند.

وی تصریح کرد: به نظر می‌رسد در شرایط حاضر لازم باشد که کارفرماها با اتخاذ جسارت و شجاعت بیشتر در برگزاری مناقصات عمل کرده و با رد قیمت­های غیر منطقی از ضرر و زیان­های احتمالی بعدی جلوگیری کنند.

وی تاکید کرد: اگر چه در اولین قضاوت به نظر می­رسد که ارائه قیمت­های­ پایین به سود دولت است اما تجربه ثابت کرده است که در اکثر قریب به اتفاق موارد در نهایت این شیوه به ضرر دولت تمام خواهد شد.

مهندس باباجانی افزود: اکثر قریب به اتفاق پیمانکارانی که با اتخاذ این شیوه برنده مناقصه می­شوند موفق به اتمام پروژه نشده و کارفرما با اعمال ماده46 و 48 ضرر هنگفتی را متحمل می­شود.

وی خاطرنشان کرد: در شرایط حاضر به نظر می­رسد که حدود 50 درصد مناقصات آبفار گلستان مشمول این مواد می­شوند که به نظر می­رسد باید برای رفع هر چه زودتر این معضل چاره­ای اندیشیده شود.

مهندس باباجانی در ادامه ضمن قدردانی از تعامل و تلاش شرکت آب و فاضلاب روستایی در جهت کاهش مشکلات پیمانکاران این حوزه به نقصان­های موجود در مناقصات آبفار اشاره کرد و گفت: به نظر می­رسد که با اعمال ضریب به روز آوری قیمت­ها و اصلاح موافقتنامه در خرید لوله­ها مشکلات پیمانکاران این حوزه تا میزان زیادی کاهش یابد.

وی پیشنهاد کرد: شرکت آبفار می­تواند اصلی­ترین مصالح مورد نیاز پیمانکاران این حوزه نظیر لوله را خریداری و بقیه مصالح را به صورت فهرست بها ارائه کند.

نائب رئیس انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان نیز در ادامه این نشست ضمن قدردانی از شرکت آب و فاضلاب روستایی گلستان جهت دعوت نماینده انجمن در جلسه بازگشایی پاکات مناقصه خاطرنشان کرد: شرکت آبفار از جمله معدود دستگاه­هایی است که در پاسخگویی به نامه­ها و ارسال رونوشت از قراردادهای پیمانکاران با انجمن پیمانکاران همکاری کامل را صورت داده است.

مهندس اسماعیل مقصودلو همچنین با تاکید بر ضرورت اولویت بخشی به پیمانکاران بومی خاطرنشان کرد: این مهم در شورای فنی 15/12/ 90 برای چندمین بار مورد تاکید معاون محترم عمرانی استاندار گلستان قرار گرفت و از دستگاه­های اجرایی انتظار می­رود که سفارش معاون عمرانی استاندار را در این­باره جدی بگیرند.

وی همچنین از مسئولین شرکت آب و فاضلاب روستایی استان خواست تا اسامی پیمانکارانی راکه به هر شکل در انجام تعهدات خود قصوری صورت داده­اند به انجمن اعلام تا نسبت به ریشه­یابی و آسیب شناسی موضوع با حضور خود پیمانکار در کمیسیون­های مرتبط اقدام شود.

در ادامه این نشست دبیر انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی  استان گلستان اهم مشکلات پیمانکاران حوزه آبفار را بیان داشت.

مهندس سید حامد علویان ضمن قدردانی از مسئولان آب و فاضلاب روستایی در برگزاری نشست مشترک با نمایندگان پیمانکاران گفت: همانطورکه در بند یک مصوبه شورای فنی مورخ 15/12/90 ذکر شد، عدم برآورد واقعی یا برآورد پایین قیمت پروژه­ها از سوی شرکت آب و فاضلاب روستایی گلایه بسیاری از پیمانکاران این حوزه را برانگیخته است.

وی با اشاره به پیشنهادات انجمن پیمانکاران عمرانی استان به منظور رفع مشکلات این بخش اظهار داشت: با توجه به نوسان قیمت­ مصالح و شرایط خاص اقتصادی حاکم برکشور، بهتر است که شرکت آب و فاضلاب روستایی در پروژه­های ابنیه از قرارداد سرجمع که ضریب به روز آوری در آن اعمال می­شود استفاده کند.

وی خاطرنشان کرد: همچنین آبفار می­تواند برای رفع این مشکل در پروژه­های فهرست بهایی، از ماده 81 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت بهره گرفته و لوازم مورد نیاز پیمانکار را تهیه و در اختیار وی قرار دهد .

مهندس علویان یادآور شد: اگر چه بدیهی است که خرید لوازم از سوی پیمانکاران روند انجام پروژه را تسریع می­کند اما به نظر می رسد با توجه به شرایط نامناسب فهرست بهای خطوط انتقال آب روستایی و نوسان فراوان قیمت مصالح در بازار، چنانچه خرید این مصالح خصوصا در بخش خرید لوله به عهده کارفرما باشد بخش عمده­ای از مشکلات پیمانکاران کاهش یابد.

وی یادآور شد: در سال گذشته سازمان جهاد کشاورزی و اداره آب منطقه‌ای و ... حجم زیادی از  لوله که از جمله مصالح اصلی مورد نیاز پیمانکاران حوزه آب است را در اختیار پیمانکاران قرار داد و بدین ترتیب بخش اعظمی از مشکلات پیمانکاران در این حوزه مرتفع شد.

وی به منظور تسریع روند کاهش مشکلات پیمانکاران در این بخش خواستار عضویت یک نماینده از سوی انجمن پیمانکاران عمرانی استان در کمیته فنی بازرگانی آب و فاضلاب روستایی شد.

دبیر انجمن پیمانکاران عمرانی استان سیکل طولانی رسیدگی به صورت وضعیت­ها را از جمله عمده­ترین مشکلات پیمانکاران حوزه آبفار ذکر کرد و افزود: بر اساس شرایط عمومی پیمان صورت وضعیت ارائه شده به مشاور باید ظرف مدت 10 روز بررسی و به کارفرما تحویل شود.

مهندس علویان ادامه داد:کارفرما نیز موظف است طی مدت زمان تعیین شده در شرایط عمومی پیمان صورت وضعیت را بررسی و نسبت به پرداخت آن اقدام کند.

وی تصریح کرد: متاسفانه پرداخت صورت وضعیت­ها در آب و فاضلاب روستایی به دلیل وجود سیکل طولانی، معیوب و بروکراسی پیچیده اداری با تاخیر بسیاری مواجه است و گاه تا 40 یا 50 روز به طول می­انجامد.

به گفته وی ارائه صورت وضعیت یک نسخه‌ای از سوی پیمانکار، تایید ناظر مقیم، مشاور مرکز، ناظر شهرستان، دفتر فنی اداره شهرستان، رئیس شهرستان و ناظر عالیه، مراحل مختلف تایید صورت وضعیت است که پس از طی این روند طولانی، پیمانکار باید پرینت رنگی تهیه و نسبت به اخذ مجدد تاییدیه از تمام مسئولان ذکر شده اقدام کند که بدیهی است این پروسه زمان و انرژی بسیاری را از پیمانکار گرفته و به طور طبیعی تاثیر نامناسبی بر روند کمی و کیفی پروژه خواهد گذاشت.

مهندس علویان در ادامه با اشاره به عدم هماهنگی تامین اعتبار با قیمت برآورد پروژه­ها در شرکت آبفار اظهار داشت: در سال گذشته گهگاه به دلیل بیشتر بودن مبلغ برآورد از میزان اعتبار تخصیص یافته، کارفرما با مشکلاتی در پرداخت صورت وضعیت‌ پیمانکاران مواجه بود که به نظر می‌رسد این مشکل در سال جاری مرتفع شده است. 

وی از مسئولین آبفار خواست تا با ارائه توضیحات بیشتر پیمانکاران را در جریان اقدامات صورت گرفته در این خصوص قرار دهند.

وی همچنین از گلایه پیمانکاران حوزه آبفار از اجبار این ارگان به همکاری با یک شرکت بیمه و  بانک خاص خبر داد و خواستار رسیدگی به این مشکل شد.

دبیر انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان خاطرنشان کرد: با توجه به همکاری مستمر پیمانکاران با برخی از بانک های عامل، این بانک ها، گاه بدون معرفی ضامن و یا سپرده‌‌گذاری خاص از سوی پیمانکار اقدام به صدور ضمانتنامه و در برخی مواقع ارایه تسهیلات به آنان می‌­کنند.

مهندس علویان اضافه کرد: این درحالی است که در زمان حاضر،  اقدام شرکت آب و فاضلاب روستایی در معرفی بانک‌های عامل خاص برای صدور ضمانت نامه،موجب سلب  این امتیازات از پیمانکاران شده و انتظار می‌رود با بازنگری مدیران شرکت آبفار استان، روند فعلی در این خصوص تغییر و شرایط همکاری فی مابین تسهیل گردد.

وی همچنین به گلایه برخی پیمانکاران نسبت به عدم پرداخت خسارت تاخیر از سوی آب و فاضلاب روستایی اشاره کرد و گفت: با توجه به اجرای پروژه­های آبفار در مناطق روستایی، بروز برخی مسائل اجتماعی، مشکلاتی را برای پیمانکاران ایجاد می­کند به طوری که پیمانکار مجبور به توقف اجرای پروژه می­شود.

وی یادآور شد: با توجه به این امر به نظر می رسد که آب و فاضلاب روستایی باید همکاری بیشتری را در این باره با پیمانکاران صورت دهد.

مهندس علویان با اشاره به تدوین تقویم آموزشی در این نهاد از مسئولین آبفار خواست تا نقطه نظرات و پیشنهادات خود را در این باره با هیئت مدیره انجمن در میان بگذارند.

مهندس علویان در ادامه با اشاره به بخشنامه دامنه مناسب قیمت خاطرنشان کرد: این بخشنامه به عنوان یک راهنما می­تواند یاریگر دستگاه­های اجرایی در انتخاب قیمت مناسب باشد.

وی با اشاره به توانمندی­های فنی کارشناسان انجمن تصریح کرد: این انجمن آمادگی دارد تا نسبت به آنالیز نمونه­هایی از برآوردهای شرکت آبفار اقدام و نتایج را به کارشناسان مرتبط اعلام کند. 

دبیر انجمن همچنین به موضوع کمبود مشاور در پروژه­های آب و فاضلاب روستایی اشاره کرد و اظهار داشت: به نظر می­رسد با توجه به تخصیص بودجه 41 میلیارد تومانی به این شرکت، بهتر باشد که تعداد مشاورین پروژه­ها افزایش یافته تا چالش­های پیمانکار با مشاور کاهش و روند اجرای پروژه­ها تسریع گردد.

مهندس علویان در پایان خواستار افزایش تعاملات و نشست­های مشترک نمایندگان انجمن و مدیران شرکت آب و فاضلاب روستایی به منظور ارتقای سطح درک دو جانبه و کاهش مشکلات مبتلابه پیمانکاران این حوزه شد.

مهندس جلالی عضو هیئت رئیسه انجمن صنفی پیمانکاران گلستان نیز با تاکید مجدد بر ضرورت بازنگری شرکت آب و فاضلاب روستایی بر نحوه انتخاب بانک عامل جهت صدور ضمانتنامه برای پیمانکاران گفت: انتخاب بانک­های عامل متعدد از سوی کارفرمایان، رقابت بین بانک­ها را افزایش داده و احتمال ارائه تسهیلات هر چه بیشتر به پیمانکاران از سوی بانک­ها را قوت می­بخشد.

مسئولین شرکت آب و فاضلاب روستایی نیز در ادامه، به ارائه توضیحاتی در خصوص موارد طرح شده از سوی نمایندگان انجمن صنفی شرکت­های ساختمانی و تاسیساتی پرداختند.

معاونت مهندسی و طرح و توسعه شرکت آبفاردرباره خرید و تامین مصالح از سوی کارفرما اظهار داشت: آب و فاضلاب روستایی در سال­های گذشته اقدام مشابهی را در همین رابطه انجام داد، اما به دلیل عدم استفاده از بخشی از مصالح خریداری شده، مسئولین حسابرسی، شرکت را مورد سوال و بازخواست قرار داده و همین امر باعث بروز مشکلاتی شد.

وی خاطرنشان کرد: اما به منظور رفع بخشی از مشکلات پیمانکاران این حوزه، آب و فاضلاب روستایی می­تواند شرایطی را فراهم کند که پیمانکار نسبت به خرید لوله پلی­اتیلن از کارخانه اقدام و انجام تعهدات مالی بعدی آن به عهده آبفار باشد.

وی در ادامه با اشاره به گلایه انجمن پیمانکاران درباره عدم برآورد واقعی قیمت­ها در آب وفاضلاب روستایی استان اظهار داشت: برآورد قیمت­ها در این شرکت از طریق نرم افزار صورت گرفته و اعمال ابتکار عمل از طرف ما تقریبا غیر ممکن است.

به گفته وی برآوردها بر مبنای احجام مصالح پروژه صورت می­گیرد و از این جهت امکان ارائه قیمت خیلی کم یا خیلی زیاد وجود ندارد. 

وی تصریح کرد: در عین حال شرکت آب و فاضلاب روستایی آمادگی دارد تا نمونه­هایی از برآوردها را برای آنالیز و بررسی مجدد در اختیار کارشناسان انجمن پیمانکاران قرار داده و در صورت وجود هر گونه اشکال در برآورد نسبت به رفع آن اقدام کند.

مهندس محمد نژاد افزایش شاخص­های تعدیل را خارج از مقدورات آبفار و منوط به پیگیری­ها و کمک های مجموعه استانداری گلستان دانست.

وی همچنین با ارائه توضیحاتی درباره پرداخت خسارت تاخیر به پیمانکاران اظهار داشت: هنگام بروز مشکلاتی از این دست چنانچه ممانعت­های اجتماعی در اجرای پروژه برای کارفرما مسلم شود و امکان اجرای پروژه از مسیرهای دیگر هم ممکن نباشد با تنظیم صورت جلسه­ای نسبت به پرداخت خسارت تاخیر اقدام می­شود.

مدیر عامل شرکت آب و فاضلاب روستایی نیز با اشاره به گلایه پیمانکاران در خصوص روند طولانی سیکل پرداخت صورت وضعیت­ها قول داد تا با بررسی موضوع، نسبت به رفع مشکل در اسرع وقت اقدام گردد.

وی همچنین از تغییر بانک عامل آبفار از صادرات به بانک ملی خبر داد و از پیمانکاران حوزه آبفار خواست در صورت مواجهه با هر گونه مشکل در هر یک از شعب این بانک  در سراسر استان مراتب را به شرکت اعلام تا اقدامات لازم در اسرع وقت صورت گیرد.

مهندس خواستار تلقی پیمانکاران از پرداخت سلیقه­ای صورت وضعیت­ها را ناشی از عدم آگاهی آنان از منابع مختلف تخصیص اعتبار پروژه­ها دانست و تصریح کرد: اعتبار پروژه­های مختلف یک مجموعه که اجرای آن به پیمانکاران مختلف سپرده شده است غالبا از محل­های متفاوتی تامین می­­شود و از همین رو برخی پیمانکاران زودتر و سهل­تر از بقیه صورت وضعیت خود را دریافت می­کنند.

وی ادامه داد: در مواردی هم که محل اعتبار دو پروژه یکسان باشد، صورت وضعیتی که زودتر به کارفرما تحویل شده باشد در اولویت قرار می­گیرد.

مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب روستایی از آمادگی این ارگان جهت بهره­گیری از ماده 81 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت به منظور ارائه کمک مالی به پیمانکاران در شرایط خاص و اضطراری خبر داد. 

مهندس خواستار همچنین از انجمن صنفی پیمانکاران خواست تا با برگزاری دوره­های آموزشی برای پیمانکاران نحوه صورت وضعیت نویسی را به آنان آموزش داده تا کارفرماها بامشکلات کمتری در این حوزه مواجه باشند.

به گفته وی برخی از پیمانکاران به دلیل ناآشنایی با نحوه صورت وضعیت نویسی این مهم را به مشاور پروژه واگذار می­کنند که همین امر مشکلات متعددی را در نگارش مولفه های مختلف در صورت وضعیت ایجاد می­کند.

رئیس گروه مشاوران و پیمانکاران استانداری گلستان نیز در این نشست بر ضرورت ورود نمایندگان انجمن در برآورد قیمت پروژه­ها تاکید کرد.

مهندس کلانتری همچنین خواستار بازنگری بر روند رسیدگی به صورت وضعیت ها در شرکت آب و فاضلاب روستایی با رویکرد بررسی جدی بر عملکرد ذیحسابی این ارگان شد.

وی تاکید کرد: لازم است که با حذف مراحل اضافی وغیر ضروری، روند رسیدگی و پرداخت صورت وضعیت­ها ­تسریع گردد تا پیمانکار انگیزه و توان مالی کافی برای تکمیل پروژه را دارا باشد.

وی همچنین بر لزوم بهره­گیری دستگاه­های اجرایی از ماده 81 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت به منظور جلوگیری از فشار روانی و مالی بر پیمانکاران تاکید کرد.

وی با بیان اینکه سخت گیری دستگاه­های اجرایی برای استفاده از ماده 81 به منظور کمک مالی به پیمانکار غیر منطقی است خاطرنشان کرد: با جمع آوری و ارائه مستندات به شورای فنی و سپس شورای عالی فنی کشور به سهولت می­توان از این فرصت قانونی برای کمک مالی به پیمانکاران استفاده کرد.

بهره­گیری مناسب از بخشنامه دامنه قیمت مناسب در انتخاب برنده مناقصه، بهره گیری از قرارداد سرجمع در ابنیه 6 هزار متر و نیز افزایش تعداد مشاورین تا دست کم 5 مشاور در پروژه­های آبفار از دیگر موارد مورد تاکید مهندس کلانتری بود.

 وی همچنین ورود نمایندگان انجمن در برآورد قیمت­ها و نیز بررسی علل عدم استقبال پیمانکاران از مناقصات آبفار را ضروری اعلام و تاکید کرد: بررسی و رفع مشکلات ذکر شده از سوی نمایندگان انجمن پیمانکاران باید با جدیت از سوی شرکت آب و فاضلاب روستایی استان مورد پیگیری قرار گرفته و سطح تعاملات دو طرف نیز با افزایش نشست­های کارشناسی ارتقا یابد.

 -بر اساس موارد طرح شده در این نشست تصمیمات ذیل اتخاذ گردید:

1-  ضرورت همکاری انجمن شرکتهای ساختمانی تاسیساتی با دستگاه­های اجرایی از جمله شرکت آب و فاضلاب روستایی استان برای ایجاد هماهنگی در مجموعه پیمانکاران به منظور اجتناب از ارائه قیمت­های غیر منطقی.

2-   مقرر شد شرکت آب و فاضلاب روستایی با انجام تحقیقات لازم درباره خرید برخی مصالح مورد نیاز پیمانکاران این حوزه نظیر لوله و شیر آلات تحقیقات لازم را از برخی استان­ها به عمل آورده و با انتخاب شیوه مناسب نسبت به اعمال آن در استان اقدام کنند.

3-  همچنین مقرر شد شرکت آب و فاضلاب روستایی درباره به روز آوری فهرست بها با برخی دستگاه­های اجرایی استان که از این راهکار بهره گرفته­اند رایزنی و در صورت لزوم نسبت به اعمال آن در حوزه آبفار اقدام نمایند.

4-  مقرر شد شرکت آب و فاضلاب روستایی سیکل پرداخت صورت وضعیت­ها در این ارگان را بازنگری و نسبت به اصلاح اشکالات موجود اقدام کنند.

5-   مقرر شد شرکت آب و فاضلاب روستایی نسبت به بهره­گیری از بخشنامه سرجمع در خصوص قراردادهای ابنیه اقدام نماید.

6-  درباره انتخاب بانک عامل برای صدور ضمانتنامه نیز مقرر شد بررسی­های لازم از سوی شرکت آبفار صورت گرفته تا مشکلات پیمانکاران در این بخش به حداقل ممکن کاهش یابد.

7-  شرکت آبفار در خصوص پرداخت خسارت تاخیر به پیمانکاران تاکنون همکاری­های لازم را صورت داده و چنانچه موضوع بروز مشکل اجتماعی به اثبات رسیده و طی صورت جلسه­­ای به تایید برسد پرداخت خسارت حتمی است.

8-  مقرر شد انجمن پیمانکاران عمرانی استان با برگزاری کارگاه­ها و دوره­های آموزشی نسبت به آموزش صورت وضعیت نویسی به پیمانکاران اقدام کند.

9-  با توجه به ارتباط بخشی از مشکلات مشترک پیمانکاران و دستگاه های اجرایی با دستگاه­های نظارتی مقرر شد پس از جمع بندی مطالب مطروحه در این نشست، جلسه ای مشترک با حضور نمایندگان انجمن و شرکت آبفار و نمایندگان دستگاه نظارتی استان برگزار گردد.

10 مقرر شد شرکت آب و فاضلاب روستایی نسبت به معرفی آن دسته از پیمانکاران که در انجام وظایف خود قصوری صورت داده‌اند، اقدام تا موضوع در اسرع وقت در کمیسیون‌های مربوطه انجمن مورد بررسی و رسیدگی قرار گیرد.

11-مقرر شد یک نماینده از طرف انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی به عنوان عضو کمیته فنی بازرگانی به شرکت آب و فاضلاب روستایی معرفی و در جلسات این کمیته حضور یابد.

 

 

حاضرین در این نشست:

1- جناب آقای مهندس کلانتری، رئیس گروه مشاوران و پیمانکاران استانداری گلستان

2- جناب آقای مهندس خواستار، رئیس هیئت مدیره و مدیر عامل محترم شرکت آب و فاضلاب روستایی استان گلستان

3- جناب آقای مهندس باباجانی، رئیس هیئت مدیره انجمن پیمانکاران عمرانی استان گلستان

4- جناب آقای مهندس محمد نژاد، معاون طرح و توسعه شرکت آب و فاضلاب روستایی استان گلستان

5- جناب آقای مهندس رسولی، رئیس اداره نظارت بر طرح­های آب و فاضلاب شرکت آب و فاضلاب روستایی استان گلستان

6- جناب آقای مهندس رفیعی، رئیس اداره امور حقوقی و قراردادها و رسیدگی به شکایات

7- جناب آقای مهندس میرشادهی، رئیس اداره مطالعات و بررسی­های فنی شرکت آب و فاضلاب روستایی استان گلستان

8- جناب آقای مهندس ملکوتی،  کارشناس مطالعات شرکت آب و فاضلاب روستایی استان گلستان

8- جناب آقای مهندس مقصودلو، نائب رئیس انجمن پیمانکاران عمرانی استان گلستان

9- جناب آقای مهندس علویان، دبیر انجمن پیمانکاران عمرانی استان گلستان

10-جناب آقای مهندس جلالی، عضو هیئت رئیسه انجمن پیمانکاران عمرانی استان گلستان

11- جناب آقای مهندس بهرامعلی نژاد،  عضو هیئت مدیره انجمن پیمانکاران عمرانی استان گلستان

12-جناب آقای مهندس مهدی­نژاد، کارشناس و مشاور انجمن پیمانکاران عمرانی استان گلستان

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان گلستان چهار دوره آموزشی کاربردی را برای اجرا در فصل تابستان برنامه ریزی کرد.

به گزارش روابط عمومی، این دوره­های آموزشی شامل کارگاه جامع برگزاری مناقصات، مالیات بر ارزش افزوده، صورت وضعیت نویسی با نرم افزار و مروری بر قوانین کارگری و کارفرمایی است.

تاریخ برگزاری این دوره­ها به ترتیب 14 تیرماه، نیمه اول مردادماه ، نیمه دوم مردادماه و شهریور ماه خواهد بود.

با توجه به هماهنگی­های به عمل آمده، حضور در کلاس­ها و دریافت گواهینامه­های پایان دوره آموزشی در ارزیابی کیفی مناقصه­گران موثر خواهد بود.

علاقه مندان به حضور در این دوره­های آموزشی می­توانند برای کسب اطلاعات بیشتر با دبیرخانه انجمن به شماره 12-5533511 تماس حاصل فرمایند.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

.

رئیس کمیسیون نیروی انجمن شرکت­های ساختمانی تاسیساتی استان گفت: در این نشست مقرر گردید کلیه خدمات رفاهی انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان گلستان از قبیل بیمه، دارایی، صندوق رفاه، بانک­ها و تفاهم­نامه­های مربوطه توسط انجمن برق به اعضای آن انجمن معرفی و ارائه کلیه این خدمات از سوی انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان گلستان با معرفی­نامه انجمن برق به شرکت­های پیمانکاری حوزه نیرو امکانپذیر می­باشد.

به گزارش روابط عمومی انجمن شرکت­های ساختمانی تاسیساتی مهندس علی پاک­نژاد اظهار داشت: همچنین در این نشست با توجه به مشکلات خاص شرکت­های فعال رسته نیرو در بحث رتبه­بندی مقرر گردید با فراخوان انجمن برق، یک دوره آموزشی با موضوعات رتبه­بندی ساجات، تشریح آیین­نامه­های مربوطه و آخرین وحدت رویه در محلی که انجمن برق تعیین می­کند برگزار و ریاست کمیسیون نیروی صنفی پیمانکاران عمرانی استان گلستان در همکاری و راهنمایی شرکت­های عضو انجمن برق مساعدت لازم را اعمال نماید.

وی ادامه داد: پیرو بند یک مصوبه نشست با مدیر عامل محترم شرکت توزیع نیروی برق مبنی بر پیگیری مطالبات معوق پیمانکاران حوزه نیرو از سوی انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان گلستان به موازات مدیران محترم شرکت توزیع نیروی برق مقرر شد تا انجمن نسبت به مکاتبه با مسئولین ذیربط استانداری اقدام نماید.

مهندس پاک­نژاد تصریح کرد: پیرو بند 10 مصوبات شورای فنی مورخ 15/12/91 نیز مقرر گردید در نشست آتی کمیسیون نیرو، نسبت به بررسی و جمع­بندی آن دسته از معضلات و مشکلات پیمانکاران حوزه نیرو که مرتبط با سازمان تامین اجتماعی است اقدام و در صورت لزوم نسبت به پیگیری برگزاری نشست مشترک با مدیران تامین اجتماعی با هدف انتقال و ارائه راهکارهای عملی برای رفع معضلات پیمانکاران در این بخش اقدام گردد.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

مدیر کل نوسازی و تجهیز مدارس استان از پیمانکاران این حوزه خواست تا این ارگان را برای اجرای پروژه­های مقاوم سازی مدارس یاری کنند.

به گزارش روابط عمومی انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان، مهندس شیرزاد روز پنجشنبه در جمع پیمانکاران اداره کل نوسازی وتجهیز مدارس استان اظهار داشت: فرصت این اداره کل برای اتمام مقاوم سازی و تحویل مدارس به آموزش و پرورش 15 شهریور به پایان می­رسد و از همین رو برای تسریع در روند کار لازم است که پیمانکاران با جدیت بیشتری برای اجرای این پروژه­ها اقدام کنند.

وی همچنین بر ضرورت رعایت کیفیت مقاوم سازی مدارس تاکید و تصریح کرد: همچنین سر ناظران حوزه شرق و غرب اداره کل نوسازی مدارس استان موارد و نکاتی را در خصوص کیفیت پروژه­ها و رعایت نکات فنی گوشزد کرده­اند که باید از سوی پیمانکاران جدی گرفته شود.

مهندس شیرزاد در ادامه با ارائه گزارشی از پروژه­های آینده و در دست اجرای این اداره کل خاطر نشان کرد: این اداره کل حداکثر تلاش خود را برای پرداخت به موقع صورت وضعیت­ها و وصول مطالبات پیمانکاران صورت داده و از این پس نیز تلاش می­شود تا صورت وضعیت پیمانکاران در حداقل­ترین زمان ممکن رسیدگی و پرداخت شود.

مسئول وکارشناس امور قراردادهای اداره کل نوسازی مدارس نیز در این نشست با انتقاد از نحوه تحویل اسناد مناقصه توسط برخی پیمانکاران خاطرنشان کرد: پیمانکاران باید در تحویل پاکات و تکمیل فرم­های مناقصه منطبق بر قانون مناقصات عمل کنند تا روند بررسی اسناد با سرعت و کیفیت بیشتری پیگیری شود.

نائب رئیس انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان نیز در این همایش با معرفی توانمندی­های این انجمن اظهار داشت: وجود 1300 عضو حقوقی این انجمن را به بزرگ­ترین صنف حقوقی استان از نظر تعداد و سطح تحصیلات اعضا تبدیل کرده است که به عنوان بازوی اجرایی در کنار دستگاه­های دولتی قرار گرفته­اند.

مهندس اسماعیل مقصودلو با بیان اینکه بهره­گیری از توان این تعداد پیمانکار بومی باید در دستور کار دستگاه­های اجرایی قرار گیرد خاطرنشان کرد: در حال حاضر که شرکت­های پیمانکاری داخل استان در همه رشته­های مربوطه دارای رتبه و تخصص لازم هستند به نظر می­رسد عدم به کارگیری توان این قشر توسط دستگاه­های اجرایی هیچ توجیهی نداشته باشد.

وی با اشاره به بخشی از مشکلات پیمانکاران استان تصریح کرد: عدم ابلاغ فهرست بهای جدید و تعدیل از مهم­ترین مسائلی است که در شرایط فعلی پیمانکاران را درگیر کرده است.

وی همچنین به ضرورت ورود پیمانکاران رشته ابنیه به انجام پروژه­های مقاوم سازی نوسازی مدارس اشاره کرد و گفت: طی تفاهم نامه­ای که انجمن پیمانکاران با اداره کل نوسازی منعقد کرد مقرر شد تا این انجمن نسبت به معرفی پیمانکاران توانمند حوزه ابنیه برای اجرای پروژه­های مقاوم سازی مدارس اقدام کند.مهندس مقصودلو ادامه داد: همچنین این انجمن آمادگی دارد تا نسبت به آسیب شناسی پروژه­هایی که به دلیل قصور پیمانکاران مربوطه با مشکل مواجه شده­اند اقدام نماید.

وی گفت: در این موارد در بدو امر نکات فنی در نشست با پیمانکار مربوطه به وی گوشزد و نتیجه پیگیری­ها به کمیته نظارت شهرستان و شورای فنی اطلاع داده می­شود.

مهندس مقصودلو افزود: با توجه به پیگیری­های مستمر کمیته نظارت شهرستان­ها و شورای فنی استان در پایش کیفیت پروژه­ها، لازم است که پیمانکاران اهتمام و توجه بیشتری را در این بخش صورت دهند.

در این همایش، اداره کل نوسازی و تجهیز مدارس استان گلستان در اقدامی مبتکرانه طی مراسمی از پیمانکاران نمونه این ارگان در حضور نائب رئیس انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی استان تقدیر کرد.

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

عضو هیئت رئیسه انجمن پیمانکاران عمرانی گلستان تاکید کرد:

پیمانکاران رعایت بخشنامه­های نظام فنی اجرایی را جدی بگیرند

عضو هیئت رئیسه انجمن صنفی پیمانکاران عمرانی گلستان گفت: رعایت کامل موازین قانونی و بخشنامه­های نظام فنی اجرایی از سوی پیمانکاران جهت شرکت در مناقصات و فراخوان­ها ضروری است.

مهندس علی اکبر جلالی اظهار داشت: با توجه به قوانین و بخشنامه­های موجود، پیمانکاران باید برای شرکت در مناقصه و فراخوان مدارک شرکت خود را به طور کامل و منطبق با آنچه در قوانین ذکر شده برای کارفرما ارسال نمایند.

وی با بیان اینکه اعلام پاسخ به کارفرما پس از دریافت اسناد مناقصه از سوی پیمانکاران الزامی است تاکید کرد: پیمانکاران پس از دریافت اسناد باید در مناقصه شرکت و در غیر اینصورت باید در اسرع وقت نسبت به اعلام انصراف و عذرخواهی از دستگاه مناقصه­گذار اقدام کنند.

مهندس جلالی یادآور شد: اسامی پیمانکارانی که نسبت به اعلام انصراف در زمان تعیین شده اقدام نکنند به گروه مشاوران و پیمانکاران استانداری اعلام و بروز مشکلاتی را در آینده کاری وحرفه­ای آنان موجب خواهد شد.

وی همچنین از تمامی پیمانکاران خواست تا با بازنگری در شیوه آنالیز، قیمت­های پیشنهادی خود را به واقعیت نزدیک­تر کنند.

وی تاکید کرد: عدم رعایت این مهم، معضلات فراوانی را در روند اجرای پروژه برای پیمانکار و دستگاه اجرایی به همراه خواهد داشت.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

در بازدید معاون برنامه ریزی استاندارگلستان از شركت آب و فاضلاب روستایی عنوان شد:

اولویت بخشی به پیمانکاران بومی در دستور کار دستگاه­های اجرایی قرار گیرد

گرگان - معاون برنامه ریزی استاندار گلستان و هیات همراه طی بازدیدی از ستاد شركت آب و فاضلاب روستایی استان با رئیس هیات مدیره و مدیرعامل این شركت دیدار كردند.

به گزارش ایرنا در این دیدارمدیرعامل شركت آب وفاضلاب روستایی گلستان ضمن ارائه گزارش كاملی ازفعالیت ها و پروژه های در دست اجرای شركت ، تاریخچه و سیمای آب در روستاهای استان را برای حاضرین بیان نمود.

مهندس علیرضا خواستار در این دیدار گفت: سال گذشته كه از سوی مقام معظم رهبری، سال جهاد اقتصادی نامگذاری شده بود با تلاش مجموعه شركت آبفار گلستان، 24 روستای جدید و 11هزارو 736 مشترك به مشتركین تحت پوشش این شركت افزوده شد.

در ادامه این نشست معاون برنامه ریزی استاندار جهت بیان لزوم تسریع در فعالیت های مجموعه شركت آبفار رهنمودهای لازم را ارائه کرد.

مهندس رضا غلامی تصریح كرد: تسریع در مناقصات و مزایده ها، استفاده از پیمانكاران بومی و رعایت نكات فنی در اجرای پروژه ها، به اتمام رسانیدن پروژه های در دست اجرا در برنامه زمان بندی تعیین شده و رعایت مفاد قانونی و موافقت نامه های فی مابین را سرلوحه فعالیت های خود قرار دهید.

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  | 

انتخابات بازرسین انجمن همزمان با مجمع عمومی سالانه برگزار می­شود. اعضای انجمن می­توانند برای اعلام کاندیداتوری از تاریخ 3/2/91 الی 7/3/91 به دبیرخانه انجمن مراجعه نمایند.

مدارک لازم برای حضور در انتخابات شامل فتوکپی شناسنامه از تمام صفحات، فتوکپی کارت ملی، 2 قطعه عکس رنگی 3*4، تکمیل فرم اعلام کاندیداتوری می­باشد.

همچنین کاندیداهای انتخابات بازرسین انجمن باید دارای تابعیت ایرانی بوده، سابقه محکومیت کیفری که منجر به محرومیت از حقوق اجتماعی شده باشد، نداشته باشند، 35 سال تمام، سه سال عضویت در انجمن صنفی شرکت­های ساختمانی و تاسیساتی و 5 پروژه تحویل قطعی شده به دستگاه اجرایی و یا 30 سال تمام ، 5 سال عضویت در انجمن و 5 پروژه تحویل قطعی شده به دستگاه اجرایی داشته باشند و همچنین دارای تاییدیه از مراجع ذیصلاح و اداره کل کار، تعاون و رفاه اجتماعی باشند.

لازم به ذکر است که کسب تاییدیه از مراجع ذیصلاح و اداره کل کار، تعاون و رفاه اجتماعی مستقیما توسط انجمن صنفی شرکت­­های ساختمانی و تاسیساتی صورت می­گیرد.

 

+ نوشته شده در  ساعت   توسط روابط عمومی  |